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買中古屋前你會在意真正要賣出的原因嗎?

之前在找房子 有個標的A 還不錯,可惜被別人以更高的價格買去了。

後來,仲介又介紹了另一間位於附近的透天B,看了看覺的還好,有點風水瑕疵,因長輩會在意,
所以沒考慮。

經由仲介口中才知,後來這間屋主要賣,是因為他們附近的標的A了,原來是被他們買走的。
所以打算賣掉B,而且他們已搬到A去住了。

沒想到,這兩天,又接到另一組仲介說,有個標的A不錯,要賣,問我們有沒有意思,
問清楚後,才知這個新的屋主不想賣B了,打算搬回去B,再賣掉A。當然,問原因總是會講一些
兒子不來同住、貸款太重等理由....問題是,這些理由在買房前早該想好了吧。

才搬入不到2個月的房子,什麼原因會讓你決定搬出買一個月的房子?
有那麼急著再搬回去再賣嗎?搬家也不是小事,何況兩次都是透過仲介,也得花不少仲介費吧。
總之,就一個怪字。

後來,間接探聽到原A的第一個屋主,那時去看房子有遇到過,他說是要搬回鄉下,
後來才知根本不是,是換到另一區的大樓,他可以老實說住不慣這麼大的啊,何必講個不同的理由,
是在忌諱什麼嗎?



2010-10-18 8:36 發佈
文章關鍵字 古屋 原因
不要說房子了,連車子都是

我還不是非常懂車的時候,牽了一台代步車,保養廠的師傅幫我check底盤跟前後都沒燒焊的痕跡

我也安心開了3~4年

結果一次車友聚會,車友說我車身上半部有他沒有的焊道......我一整個毛~

後來就心裡怪怪的,就賣掉他(回想這幾年也沒說很順)

我想賣房子的也是隱惡揚善

就我而言,不要有刑案跟火災,我都可以接受他們的說法~~
對方說的任何理由,你會相信嗎?
碰到過很多瞎掰的,尤其是投資客,但掰的理由都差不多
我通常聽聽就好,不會在意這點,因為參考度很低,除非我找徵信社長期(1~2年)監視調查他們家所有的對談內容並記錄,那才是真話。只是,這樣很白爛吧,有必要嗎?

說真的,打破沙鍋問到底那又如何,對方幹嘛一定要講真話,或對你解釋那麼詳細幹嘛
很多不過就是賣掉轉差價,或是賣掉全家搬去住新大樓(這點我聽了會很不舒服,感覺爛房子高賣留給我,他們全去住舒服的新大樓),這也要跟你解釋清楚嗎?

不過,短期就賣掉,撇開賺差價不談,說不定真有什麼問題在吧,搞不好他們發現有傾斜、地下室有電箱經過、或...鬧X..或風水真的很差之類的吧,但這通常都不會真的跟你講

那些瞎掰的理由聽聽就好啦~
我覺得買東西 尤其一輩子要住很久
畢竟單價高 要脫手不易

大家都成年人 B當初買應該也考慮很多
又沒一個月要脫手

當初自己家再換房子
朋友長輩給的建議
房子要看個人感覺
如果感覺不好 進去磁場還是覺得不舒服再換一間

畢竟一間房子單價貴
又不是一支 一 二 萬手機價值用不喜歡在換

如果版主真的很喜歡
去問看看隔壁鄰居或者住戶還是當地里長
或者警察

噪音有人辦事 神壇 還是有精神不穩定
沒有停車位 或者鄰居難相處 下雨天會淹水蟑螂一推
還是部分設施違建等等 小細節


當初家裡買房也問一推
有那麼急著再搬回去再賣嗎?搬家也不是小事,何況兩次都是透過仲介,
也得花不少仲介費吧。總之,就一個怪字。??????????????????????????????????????????????

懷疑 就別買了,,
賣房子的理由千白種,屋主、房仲講的參考就好,因為他們不會講不利銷售的理由。

如果是我要找自住的房子,發現物件短期內轉手太多次(房價並沒有明顯上升的情形下)

或曾被法拍過的,我就不想買了。

如果樓主不介意,你反倒是可以挑對方毛病說「這麼短期就要賣,一定有問題」,藉機

砍對方的價錢。

賣房子都一堆理由了,買房子殺價一樣也可以一堆理由,不是嗎?
只能說你碰到的可能都是投資客跟合作的仲介而已
從頭到尾都沒有什麼換不換屋的問題
如果有懷疑,就別買了吧,
不然以後入住你也會疑神疑鬼的,

買中古屋,
我一定是會先探聽為啥要賣掉,
屋主我不見得會問,
但是有辦法的話一定會透過認識的去問住在那邊的住戶,
有時這些八卦流言反而比屋主或仲介說的話可信~
有些鄰居的話也是加油添醋比較多吧~
不過可信度會多一點點點

尤其是見不得人家好的,或是他也想買或買不起的
當然會把那邊說的一文不值

之前碰過的傾斜案,鄰居說的一大堆比我找專業人士來測量的還嚴重
不過傾斜確定事實就是了,仲介也只簡單的提到有傾斜

就是愛兔崽 wrote:
如果有懷疑,就別買了...(恕刪)
心裡有芥蒂就別買了..
畢竟不是一點點錢的東西..
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