高鐵附近的新建案

今天在高鐵附近繞了繞,
除了之前各位先進談到博愛四路、重愛路口的鼎宇博愛之星,
以及重信路、文川路附近快蓋好的太普建案以外,
還看到在重義路、文川路口,全泉開發+遠見營造(皆全誠關係企業)的建案正在構建地基階段,
告示牌寫著地上15層,地下3層,
就基地面積目測,至少有200戶以上的實力吧;
除掉高鐵站區開發主力的京城、協勝發不算(評價不論),
上述這三家在高雄市評價算是排在比較前頭的建商,
看來正努力在高鐵附近插旗,
是否意味著高鐵附近又熱了起來?
2010-08-19 21:41 發佈
讓投資客慢慢炒吧..
沒過幾年..口袋小的投資客就會認賠殺出
這時再去撿便宜都來的及
高雄空屋率那麼多
人口也沒有什麼成長..
根本不需要那麼多建案..

小瓢蟲往北高飛了嗎
真好奇是規劃為何種產品
請知道內幕的大大們來報個料吧

看來美術館那邊應該賣的還算可以!

為什麼我有種感覺
就算高雄空屋多
但是口碑比較好的建商底下的產品
還是蠻多人捧場的呢
而且自住的比例比投資的高喔

改天有空看看去


請問太普在左營的新建案 最小坪數是幾坪呢? 可能開價大概在哪呢? 謝謝~
blodhoofcairne wrote:
高雄空屋率那麼多
人口也沒有什麼成長..
根本不需要那麼多建案..


沒錯!高雄腹地大,但人口沒有成長,甚至11年後臺灣的人口還會負成長,我真的很懷疑哪來的動力往北發展,甚至到岡山橋頭那區 建商真的很會編織美夢
高雄的人口是沒成長,但似乎有往捷運附近移動的趨勢。

房子是會舊的,所以人口沒成長不代表沒有換屋的需求。
luka.tseng wrote:
高雄的人口是沒成長,...(恕刪)


可以線上閱讀高雄市府統計處最新統計(98年) 也能約略知道各行政區人口增減趨勢~

表4-6 高雄市戶籍登記戶口增減比較
http://kcgdg.kcg.gov.tw/book/yearbook/UploadFiles/201004120931112.pdf

其他目錄索引
http://kcgdg.kcg.gov.tw/book/yearbook/book.htm#Atop


高雄的新發展區域僅剩左營、鼓山、楠梓三區比較可看,
其中鼓山區算是跟台北市的仁愛路景觀類似且有拼,
只剩下等大賣場進駐而已。

小港區因空汙嚴重還是算了...
巨象車很大 wrote:
高雄的新發展區域僅剩左營、鼓山、楠梓三區比較可看,
其中鼓山區算是跟台北市的仁愛路景觀類似且有拼,
只剩下等大賣場進駐而已。



台北仁愛路上有許多大賣場嗎???
重平華夏路口也在整地要蓋了, 重愛路和哪條路?也有要蓋15層的
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