高雄大學附近的房價

wumaylin

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樓主

2010-08-08 22:34

請問高大附近是否會淹水
生活機能似乎不太齊全但環境相當好各位認為那邊房價(透天)參考價多少呢
謝謝

2010-08-08 22:34 發佈

文章關鍵字高雄大學附近房價

alanhuang24

alanhuang24
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2樓

2010-08-09 9:45

靠近大學東路 &藍昌路這邊比較高不會淹水，但大學西路的那一側就要看地方了！以上次88風災，靠近台17線附近的就很慘！所以，最好是選家樂福、中山高中這一側比較好。地坪30坪的住家總 650~750；店面的約要 900~1100了。我也在看附近的房子。

a5571700

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3樓

2010-08-09 13:42

alanhuang24 wrote:
靠近大學東路 &藍昌...(恕刪)

中山高中旁最好,
相對市中心而言真的很便宜
10年後新的市政府有簽到橋頭後就更好了

alanhuang24

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4樓

2010-08-09 16:40

益群橋開通高雄大學房市一路衝
今天聯合新聞網的新聞：
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=415&f_SUB_ID=4058&f_ART_ID=216240

看來 $$又要多準備一些了。

小小的太陽

小小的太陽
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5樓

2010-08-09 17:15

alanhuang24 wrote:
益群橋開通高雄大學...(恕刪)

這陣子閒來無事去附近問問河旁邊某國中小斜對面的透天,問到差點沒聽錯

非面河臨路開價980(印象中是這個價錢,因為嚇到所以沒記清楚)

旁邊跟後面都還在蓋,前面的空地也是未知數,代銷的小姐說離捷運近,德民路的生活機能很好

但是這個價也真的太貴了,畢竟離市區超遠的,加工區的工作待遇也好像撐不起這邊的房價

a5571700

a5571700
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6樓

2010-08-09 20:34

小小的太陽 wrote:
這陣子閒來無事去附近...(恕刪)

多大地坪與建坪?
這樣才能簡易判斷情況

ray.yen

ray.yen
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7樓

2010-08-09 22:42

那麼貴阿~~~~
記得以前小時候去那裡~~
都還是一片魚塭耶!!
中山高中對面還有一間廢紙處理工廠~~超臭的
現在也變成家樂福了!!
看來以後發展指日可期囉!!

小小的太陽

小小的太陽
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8樓

2010-08-09 23:20

a5571700 wrote:

多大地坪與建坪?
...(恕刪)

印象中是地27 建55
這樣開價會太貴嗎

黑川木木

黑川木木
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9樓

2010-08-10 9:30

小小的太陽 wrote:
印象中是地27 建55...(恕刪)

參考網路標售價與最近地主開價
地27坪X15萬+建55坪X6萬=735萬
735萬X1.2=882萬..

這是以前查帳時建設公司一般售價的簡易計算
參考看看

朋友也去買了空屋地44坪.建84坪
44X15+84X6=1164萬(我朋友是加計10%取整數談成)
1164X1.2=1396萬..
跟當初建商開的1400萬差不多
成交價雖有打折...我還是覺得很硬!!
不過..他的建材用的滿不錯的每坪建築成本6萬計算的話是可以接受

288288288

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10樓

2011-02-10 3:55

1.離高雄大學家樂福5分鐘車程
2.蚵寮觀光漁市漁故鄉國際海產餐廳附近,蚵寮重劃區內
3.屋齡新地坪22路寬15米臨路透天店面,無敵海景不淹水
4.藍色公路必經之地,聽說下個月3月份蝴蝶公主號即將開航蚵寮漁港-->真愛碼頭(但願啦...希望不是5年後的3月)
5.新台17線快速道路完工後,到美術館只要7.1公里
6.只要高雄大學透天店面不到一半的價格(約三分之一)

這樣的物件,不知現值多少呢?
答案揭曉.......