有人知道澄清湖大華村和盛街那個社區的房況嗎

有人對澄清湖大華村和盛街那邊的居住環境熟嗎(圓山x鄉社區)
最近看到那邊的中古屋 屋齡都20年左右
居住環境很清幽
離市區有段距離 生活採買好像不太方便
離現在上班地點也真的有段距離
但那邊環境很安靜 蠻喜歡的
有人知道那邊的中古屋屋況怎麼樣?
會不會漏水?治安如何?
那邊行情在多少錢?
現在那邊有幾間中古屋在賣 20多年的房子開價一千多萬真的是很驚訝?
那邊有新房子x子圓山 開價也很高
有人知道那邊新屋或中古屋的成交價嗎?
知道的人可以留私人訊息給我嗎?
謝謝





想買房又是首購族的小夫妻
2010-06-04 8:43 發佈
大大對這個區域可能不熟吧,
這裡算一個鬧中取靜的地方,
過了本館路往東光國小方向就是陽明路商圈,
往澄清路走可以到鳳山青年路商圈,
這兩個商圈離圓山花鄉都不算遠....本館路上也有一間中型的賣場,
所以日常採買應該是沒問題,
現在那邊有幾間中古屋在賣 20多年的房子開價一千多萬真的是很驚訝?

那邊的開價就是這樣...........抗跌性還算滿高的.......

但是20多年的屋齡........請你再多加考慮吧.....

早中晚都開車去那邊晃晃感受一下那邊的氣息與活動力 再決定是否值得你想購買.......

我看房子都會這樣.....三更半夜跑過去 車子停好後 在那附近走來走去(不時遇到有人報警...有可疑份子..就是我啦)

買中古屋前真的要多做功課.....多參觀多比較 多了解附近的成交價格...

以上建議啦
小r6867 wrote:
有人對澄清湖大華村和...(恕刪)

大華村和盛街社區基本上環境不錯,鳥語花香,不過據我看屋經驗,價格不便宜,中古屋也要1000萬以上,
有的管理費也很貴,太子圓山要4000元/月,治安上需要保全較為安心,至於交通可能需要考量一下,
對外交通道路為建工路或澄清路,容易塞車,公車不多,若有小孩子要補習則需接送
聯外道路有陽明路,澄清路,本館路,
除上下班車流量大外...不覺得有塞車的現象,
陽明國中附近一堆補習班,
騎腳踏車大概5-10分鐘吧...這樣也要接送喔,
我剛好是太子圓山住戶,那裡居住品質在高雄算是不錯的,但價格偏高,但我到目前為止都是認為值得的,那邊警衛很多,每次我朋友來訪都會嚇一跳,在這裡這要習慣早上被鳥叫醒,晚上青蛙瓜瓜叫和你一起運動,期待你來做鄰居.
cycchengroger wrote:
我剛好是太子圓山住戶...(恕刪)

請問大大成交價,可傳私人訊息給我,謝了!
透天的估價
地價 + 建物
建物雖老舊
但地價來說
以當區域的地價
該建物(如果我沒猜錯棟)
地坪似乎不小
又有附獨自的院子
1000萬應該不需驚訝~~~

但是該戶在地下停車場車道旁
又是小路衝
是其缺點

太子圓山已經接近完售
目前只剩一戶大坪數的
可能不符大大的目標~~~~

以生活機能而言
走路的範圍確實是不便利
但這正是他的價值所在啊

你不可能要求又很熱鬧方便,又要像公園一般寧靜舒適
要求走在社區馬路,可以大喇喇的不怕被車子撞
又要要求有一堆店家
總歸
就看你要的是什麼了
(很多熱鬧區域的房子是便宜的很)

如果不嫌機車代步(或腳踏車)麻煩的話
那生活機能倒是沒問題
出社區就什麼都有了

對外交通
除一般上下班時間部分路段會塞車
其他還好
比較詳細資訊可以傳私人訊息給我嗎?(面積...)
marktwin1327 wrote:
比較詳細資訊可以傳私...(恕刪)

大大不是覺得這個社區交通不便嗎?
怎麼又那麼的有興趣呢?
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