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巨蛋後的領市館

jpmonkey14
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樓主

2010-04-16 11:52

在房仲的帶領下去看了

大約五年屋

權狀49坪（包涵平面車位）

開價740W

公設比約31啪多

總戶數約90幾戶吧

管理費每坪50元另外+平面車為的管理費

每個月要付2000出頭的管理費

不過考量一,我母親說怎麼屋主搬走了衣服都沒帶走
還放在衣櫃裡,問房仲只有說他們另外搬地方...

今天要跟家人討論開多少才好,想請大家給我個建議＠＠

2010-04-16 11:52 發佈

文章關鍵字巨蛋領市館

my life

my life
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2樓

2010-04-16 13:32

真的是出生錯地方

高雄房子超便宜的@@!!

台北什麼時候才有這種價錢

roverpica
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3樓

2010-04-16 15:44

超便宜???

我怎麼絕得好貴?

室內坪數應該是30出頭

平面車位50-80

我大概是從600開始加

拖上兩個月

(反正這個價位找大樓.一堆吧??) 流口水

流口水

流口水

流口水

.

a b c d e f g .........

joychen0809
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4樓

2010-04-16 16:21

好貴哦~~
開的價格
約13w/p
平車100w
然後湊個整數的感覺

艾利克
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5樓

2010-04-16 19:03

權狀坪數：49坪，公設比約31%，開價740w ... ...

每坪約15w，這價錢應該可以去找到新大樓了 ^^a

另外，平面車位應該是算坪數了吧，又不是買新大樓，會是以單個車位100w這樣子來計價嗎??

請專家指導

luka.tseng
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6樓

2010-04-16 20:00

我覺得，

總價650萬，13萬/坪、車位100萬。

llkk406

llkk406
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7樓

2010-04-17 9:21

49坪加平車，公設31%，扣掉車位算六坪好了，公設43X31%，約十三坪，那剩下三十坪，再扣掉附屬建物(陽台)，算三坪好了，室內面積大約只剩下26或27坪，這是最保守的估計，請看好權狀坪數，再來好好殺價

drchrissu
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8樓

2010-04-17 16:29

領市館的區位很好, 鬧中取靜, 生活機能不錯, 據了解, 成交價在13.5~14之間, 但還是要看屋主啦!

jpmonkey14
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樓主

2010-04-19 8:23

昨天房仲跟我說那間賣出去了～

他說成交在68x多....

也太誇張了吧,雖然覺得還ok的位置,可是價位超出我的預算

只能說沒緣份了

beachboy0829
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10樓

2010-04-19 9:16

要買領事館
倒不如去買聯上美學館算是新屋
地點也不錯阿
或是到新莊一路上面的悅讀星光
走路差不到五分鐘
價格就低很多

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