最近想買房子，新房子和舊房其實不限制
但是手頭上的現金真的是不夠，大約只有100萬的自備款
但是"裝潢費"確是很困擾我.....
買舊房，卻沒有現金來重新裝潢
如果買舊房子，跟銀行貸款，可以除了貸房價外，還可多貸出一筆約80萬的裝潢費用嗎？
銀行有這樣的貸款方式嗎??
新房子好像就沒有這種問題，因為可以加購裝潢算在房價裡跟銀行一起貸
但是似乎總是聽到買新房加裝潢等於被建商剝兩次皮，裝潢出來的品質和價錢卻不比自己找設計師好
想聽聽有購屋經驗的朋友教教我怎麼解決這筆裝潢費用......感恩喔!!
nzlynn wrote:
最近想買房子，新房子...
如果買舊房子，跟銀行貸款，可以除了貸房價外，還可多貸出一筆約80萬的裝潢費用嗎？
銀行有這樣的貸款方式嗎??
(恕刪)
貸款方式可以談
買什麼房屋打算用到80萬的裝潢費
因為最近在看房子都是朝中古屋發展只是考慮到買透天舊屋翻新還是買屋況好的大樓來簡單擺家具
可以省下比較多的裝潢費用擁有一間舒服的房子
剛好我有一位客戶他就是舊屋翻新的例子
他的過來人經驗跟我說如果有能力就買新的房子
因為舊屋翻新的成本太高~包括管線重拉還有要跟設計團隊一直確認風格等等的時間成本太累了
直接買新房子放家具會比較便宜(他光是翻新的費用就花了100多多多多多萬了
)所以你可以考慮買新房子後找系統家具廠商還有裝潢師父來估價,看哪種風格跟費用是大大你自己能接受的,畢竟每個人都有自己的預算,我目前也是在尋找高雄縣市這邊的系統家具商跟裝潢師父,因為昨天下定了一間房子了
等到我有比較好的資訊在跟你分享~如果你找到不錯的也跟我說~我也需要
美術館的車位真的很嚇人~我就是從農16跟美術館被嚇到岡山來的~地點不同價格真的差很多~所以我還蠻開心住在南部~前幾天看新聞看到台北的天價~才知道自己為了幾萬塊殺破頭真的很幸福了...
醬子..你的100萬扣掉簽約款.雜項款，
剩下的差不多可以夠裝潢+傢俱+家電
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我去年年底剛買一棟8年屋齡的3樓半透天（建坪60）
我買460萬，但貸款可以辦到400萬
（有請代書"幫忙"，另找平常有業務往來的銀行，且夫妻二人收入還算穩定）
現在裝潢剛完成，約計花了22萬（主要只做客廳跟主臥，共約15坪）
傢俱16萬，
家電未買齊，估計約10~13萬
朋友來看過，大多覺得物超所值
（託01網友的福，讓我們由此獲得很多新資訊，省掉請設計師的$$）
（也託木工師父的幫忙，讓我們用最少的預算，達到最理想的效果，完成度與當初設想的接近百分百）
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