想在高雄買房子，又怕被房仲當凱子(菜鳥上路)~~

各位先進好~~
小弟目前在鳳山市租屋，在小港區工作
目前單身~~

最近看了蠻多的二手屋及少數的新屋~~
新屋看了鳳山市建國路的鳳揚跟國泰建設的凱旋x，覺得新大樓又貴又小不合意~~

二手屋看了許多，如下：

1、鳳山市經武路的三蕃市，但距離以及報價讓我卻步(沒有車位，大概裝潢了一下，好像建坪差不多40坪，室內約30坪報價328萬)
2、鳳山市文衡路的文山翠x，還在思考中就被買走了(沒有車位，浴室有翻新，室內大概粉刷了一下開價約300，室內類似上面的三蕃室)

3、高雄市前鎮區的(忘了)，近家樂福跟中正高工在x江街(不會打那個字的注音)，有平面式車位，在6樓也是最高層，面西也沒有什麼東西可以看(看鄰居的陽台不算)建坪55坪，內部26坪，開價450萬~~

以上為小弟最近看了有印象的房子(其他不合理的過頭的就不列出了)

請問各位先進還有離小港近，又不是小港的區域的大樓適合小弟買嗎?(室內要30坪，能一次買到位的情況、非郊區)
好像仲介手上的房子好像價錢都不太合理、或是條件沒有完全滿足，除了仲介及法拍外還有管道能知道那裡有房子賣嗎?