華鳳特區會成為第二個文山特區 ?? 有興趣請進

想問一個與文山特區勉強扯得上關係的問題

最近看了華鳳特區的新建案 -- 新文山、創世紀
可能很多人都沒聽過華鳳特區
它在牛稠埔重劃區裡
靠近高旗、仁美、鳥松
是鳳山與鳥松的邊緣地帶
它標榜說這裡是完全仿文山特區的模式
等於是把文山特區COPY過來
以後會成為高級住宅區
因為它是都審區
所以以後整個重劃區每戶的門面都一定要蓋七米半以上
明年這裡會完工一條二十米的道路連接文山特區
大家在另一個版對於文山特區的評價都很高
如果說華鳳特區以後到文山特區只要5-8分鐘的話
未來的房價真的可期待嗎?


我實在很難認同這點
因為它和文山特區的條件差很多
但它的房子真的蓋的很不賴
建材也用得很好
社區型的地坪約37坪(含路地)建評80幾坪
開價目前在928萬 (還未講價)
目前的生活機能=0
什麼都沒有
連要去個7-11都要騎車出去
最近的地方是釣魚場
感覺和幾年前的文山特區差不多
都是一片荒涼
這個建案是重劃區的第一個建案
感覺買這裡的人像是白老鼠
但他們好像賣的不錯
今年四月才完工
聽說已經賣到社區只剩三戶、店面也剩三戶

不知有沒有人對於這個重劃區或這個建案有何心得或看法可分享?
最近看房子看得很暈
好幾次都差點去開價了(常常衝動到想買下)
但還好理智戰勝衝動
想聽聽大家的看法!!

補充一下目前這裡對外交通
到高雄市區(新崛江)應該要50-60分
到左營約30分
只有兩個聯外道路
一從鳳仁路(高旗左轉)進去
一從力行路 (經武路快到鳥松之前右轉) 進去
離高速公路和捷運都超遠的