前鎮上閤築詢問

gigimei

gigimei
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樓主

2009-12-01 18:06

看了前鎮的上閤築,
基本上還沒建好,是說防水做的很好,
看上頂樓的格局
但是考慮到自動灑水要做天花板隔起來,整各高度就降了,空間感覺就不佳 orz

樓高3米1,做了天花板後(再減50cm)這各高度各位大大覺得如何?

價格方面好難談,前鎮這邊參考了其他文,覺得應該9.5w/p
只是他們不給殺
有網友給我價格,但我想多參考一些數據

如果有下定的大大,麻煩PM一下價格讓我參考
謝謝

ps: 地板使用拋光石英磚,那不就很容易弄髒
是不是進屋就要用拖鞋的方式

2009-12-01 18:06 發佈

文章關鍵字前鎮

chiachia007

chiachia007
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2樓

2009-12-02 11:21

樓主你好..
若您已經確定買上X築..
剩下的也就只是價格的問題
通常想買那區塊的人都會考量另外兩個建案
親親X城和沐X...
特別是親親X城..
如果您都看過了覺得上X築最好
那可以用個方法..
因為上X築會很想跟親親X城比
賣家有策略.. 買家也可以有對策
可以讓他們知道您也去看了親親X城的案
或許對方會用防水或是施工的品質去比較
但重點是希望能降價...
為了成交可能會有可談空間
若他們堅持別打壞關係畢竟你真的想買
說些理由：如家人想買另外一邊
讓決定權不在您哈哈..
說想再考慮看看~
為了成交價錢就有下降的可能
而且上X築對親親X城做了很多的資料調查
或許您自己也可以多去京城了解一下
別在哪一棟比較好的話題下打轉
在對另一邊了解不多的情況下
很容易就被說服...
而且他們也還沒蓋好...
有一些時間可以爭取...
加油喔.. 再去試試吧!!

chiachia007

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3樓

2009-12-02 11:47

剛剛有去看了其他主題..
若我沒弄錯
樓主您不是訂了親親X城了嗎?
難道有什麼變數??
可以提出做分享嗎??

gigimei

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樓主

2009-12-02 12:47

chiachia007 wrote:
樓主你好..若您已經...(恕刪)

謝謝建議,
可能我的談判技巧不好
不過會再和我家老爺一起去試試的

chiachia007 wrote:
剛剛有去看了其他主題..
若我沒弄錯
樓主您不是訂了親親X城了嗎?...(恕刪)

還不是我家老爺不喜歡客廳太窄(24.6坪),
我重房間格局與收納功能(因為喜歡看書),但老爺喜歡客廳大,他要看電視
所以改看了親親的中坪數(34.4坪),但是格局與位置不佳,價格也超出上限了
所以老爺要我再慢慢看其他間.....

上閤築的30坪和34坪格局不錯,但能挑的幾乎沒有幾間了,
價格還是偏上限,所以會再嚕嚕看......

chiachia007

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5樓

2009-12-03 13:58

要客廳大就沒辦法了...
上X築真的比較大..
但是..你可以帶妳家老爺去找親親X城聊聊
若妳真的喜歡親親X城
或許有其他令妳家老爺能心動的地方
畢竟預算有限加上沒有要住很久
要找完美的房子很難的說實在~~
有的人真的便宜就好...
也有人真的是憑感覺...
但是憑感覺也很重要...
有的房子真的就是怎麼住就不舒服
不管是多便宜~或人家說多好
所以.. 多帶妳家老爺去看看吧
下不了決定時就憑感覺吧哈哈~
只住五年價格能接受舒服就好囉~
親親X城的一個好處是現在妳可以看到有人進住
住戶的感覺還不錯~
參考看看~

sjds

sjds
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6樓

2009-12-28 0:15

請問gigimei大大下手了嗎,我們今天也看了上X築跟親親XX的房子,上X築的坪數比較和我們的意,但是車位實在給他有夠貴,

相對親親有機械車位,價格幾乎只要上X築的一半,但是2房感覺有點小,3房+車位又超出我們預算,不知大大談得如何了,可以給我們一點意見嗎..感恩喔...