我現在游移在要買親親X城的兩房還是沐夏的三房
沐X那邊房價355W+裝潢約四百萬,不含車位(39坪/室內29),四樓
親親京城兩房不買車位應該可以談到260萬+38裝潢(26.4坪/室內18),8F
,不買車位是因為用不到就想說把錢省了吧
各位大大你們覺得呢?
親親京城和沐夏哪一個比較保值呢?
京城地點比較市區,但公設高兩房不易脫手,格局我很喜歡,但坪數小,總226戶
沐夏在鳳山,交通與生活便利沒有京城好,汽機車出入的位置較差,但公設低,住戶都是小家庭居多,總146戶
會不會因為地點在非市區更容易貶值?
親親京城室內坪數對我來說剛好,格局採光與地點我的滿意度都比沐夏高
長輩要幫忙出錢,所以沒有貸款壓力
但是我想買比較不容易貶值的,因為都是錢
今週刊NO.667,提到"大高雄量縮價升脫離低房價時代"
主要內容事是明年第二季高雄市的餘屋就會去化殆盡,
(以目前全市餘屋6835戶,而每年去化1萬戶估算,再加上近兩年推案急凍)
而明年開始高雄的新建案將上看18W/P, 正式告別低房價時代
主要是想從這兩各建案中選出較保值的房子買
請各位大大幫忙提供見解
謝謝
他給你算一坪8萬,但從車位和裝潢收回來
沐夏現在我也不要,因為價格太硬,剩下能挑的也不多
親親京城,我談的價格就是
坪數*9.7W+裝潢費(2房38W,3房52W,再往上就要60萬)+機械上位53W
他要三個加在一起才這樣算喔
如果不要車位,他就只是把上面的總價再減32W...
也就是他其實是便宜車位裝潢的價格給我而已
,我是2房 7,8樓價格一樣
不過我家皇上不喜歡客廳太窄,
換了3房34.4坪的看了,結果室內大了約5坪,但多了一間衛浴就佔了部份空間
結果價格居然增加90萬.
要拿90萬去買衛浴和公設......
所以我現在又回來看上X築,
看上的C3只剩4F和2F,2F樣品屋含裝潢特價350萬
4F呢太后說不准買,2F根本都被遮蔽住了我才不要
搞不懂為何上X築比親親X城貴.....
它的很多地方還沒建好,好的樓層就已經都賣的快光了?...真的還假的
也不知道管理怎樣,環境地點還比親親差...
價格好難談....
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