請問高雄市永信銷售的（海揚）成交價約為多少合理？

也是第一次買房屋，因為無經驗在此請教各位大大
麻煩提供小弟寶貴的經驗，先言謝了！

案子為（高信）委託（永信）建設
共36.8 坪 開價595 說優惠價523，第一次去就說優惠價？
以523 來算的話一坪14.2
平面車位再加 100
共623
位於13F /共14F景觀可看海看山 採光良好 廁所有開窗 邊間 無西曬 陽台出入
地址為七賢路上
年底為三年屋
賣出情形的話看劃車位的結果約為六成，

綜合以上資訊
要開價多少？
目標成交為約為多少？

麻煩各位提供寶貴意見！
趕經不盡！！



另為一談五六年後再賣會跌嗎？