請問31期的國艷?

最近去看了31期的國艷,覺得還不錯,經過一陣子的討價還價,
現在說11W/P,平車130W。
這樣的價位,算OK嗎?
2009-10-20 12:11 發佈
文章關鍵字 國艷 31
那邊我最近也有去看

我覺得室內坪數跟我最後定下來的那間差好多 (建坪差不多 claim的公設比也差不多)

我當時也是殺到這個價位就下不去

但總覺得他沒有這個價值

後來選到農十六那邊京X的房子

室內看起來大多了

唯一覺得國豔好的 是他的高層樓多 且都比其他旁邊的大樓高
呃~建材應該差很多吧!怎麼會拿京x的來比嚨~地段、機能都大大不同,附近百貨、大型商場、公園…等,而且公設比會比較高應該是因為舊建築法規和新建築法規的差異吧~其實現在新的建案公設比應該都差不了多少了!
回樓上,

其實小弟是買屋新手

所以分不太出來建材的差異

那時也是看版上都不推京X的房子 (但其他另外也有聲音不推X京的 國豔就是X京的)

所以我自己的感覺是建商給人的評價都差不多


另外提到空間部分...

因為我看的國豔那間是39.x坪 (詳細不太記得了)

而買的那間是37.8坪

看房子剛好老姊的男友是設計師有一起同行

他就提到整個房子的坪數比實際感覺上小了很多 (這個不確定沒有量過) 但高層樓真的不錯

但當我去京X的那個37.8坪

感覺起來就大多了 (我真的覺得大很多 同行的很多朋友也都有這種感覺)

所以我才覺得國豔如果價錢那麼硬

那我真的就沒辦法選擇他

因為同樣都是3年多賣剩下的房子

機能國豔又沒比農十六好到哪裡去 (雖然我非常習慣南高雄了)

要百貨其實農十六那邊也有漢神 要公園旁邊就一個超大的綠地 (真的非常的大)

大型商場? 是聽說Costco會來北高雄開 但反正如果沒有遠一點還有民族大樂

縱使非常怕京X的品質 但看看荷包

還是只能選擇他們的房子 (其實我相信很多選擇京X的房子的 都是因為荷包的關係)

秋日晴光 wrote:
最近去看了31期的國...(恕刪)


我從97年開始看房子 那時也去看過 好像開16多吧 忘了 外觀很美
因為有考慮交通和學區問題 才沒去專注看那個區域 陸續這樣看了一年多
也知道"京"牌的商品.........

就這樣從南高雄看到北高雄 從31期 捷運O5R10 愛河 25期 農16 美術館 京x X京 也看了不少間
最後因為學區和工作交通 就選在農16

建議你 價格如果不是第一考量 那就多看看
最近去看國豔才知道農曆年後每坪漲了1萬元,我看的是40坪的,現在談到的價錢是一坪11萬,地下3樓平面大車位135萬,因為此價錢是漲價後的價錢講的!!漲價前只有看屋詢價還沒講價錢~所以請問還有降價的空間嗎?第一次看房子看到漲價的,主要是相差不到1個月,建設公司說3月29日還要漲,所以要買要快!!
0939416446 wrote:
最近去看國豔才知道農...(恕刪)


國艷我也去看過,除了地段不錯,其他都不列入考慮~
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