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請問楠梓夏綠通

不知這棟評價如何
會漏水嗎
有沒有人有買這裡
中樓層
開價一坪10w
平車80
2009-10-04 16:04 發佈
文章關鍵字 楠梓夏綠通
到過現場看過之後整體還算不錯 但是價格不親民(或許是因為我口袋不深)晚上看電燈與冷氣都還空空蕩蕩 離我上次去看已經有一年多了 若不及可以晚上經過瞄一下
缺點:
1.轉進去的路口太小 若有違規停車 技術要好一點 才容易轉進去
2.材質其實覺得還不錯 但是在基地的取得應該售價沒有那麼多所以 開價應該還有向下修的空間 除非景氣真的非常好 不然要銷售完6成應該還要許多時間(平均房價高於市場)離捷運還要走好長一段路要走 我想在夏天走完應該會中暑 因為沒地方遮陽
3.價格硬 業務說 反正老闆又不缺錢慢慢賣 所以之前有考慮且很心動過 但是公設比高 實際可用的坪數要考量 因為口袋太淺 價格又談不下 所以放棄了 再多貼一些錢買高雄大學附近個人認為還比較值得
優點:
1.建材感覺好像不錯 純屬感覺 因為需要一些時間才能知道
2.VIEW 算優 因為可以看到海與山 但不是每一棟都可以看的到
3.前面有公園 雖然看起來好像不是很漂亮 但是老人家散散步還夠用


最後若不是很急我想再稍微撐一些時間 價格鬆動後再進場會比較恰當 畢竟楠梓區要買1P 10W感覺像買透天一樣真的要考慮
已上是個人意見不代表所有人的觀點 僅個人意見供參考實際請您自行判斷
基本上我想買大樓
我想口袋也不夠深
應是不考慮透天
但不知這附近透天價格是多少呢
一坪10萬買那裡..?
車位一個80萬?
你可以看一看附近停車有多方便!!
住莒光20多年的我...
覺得是天價啦
房子的內部怎樣我不是很清楚

但是每次經過 看到就覺得這棟大樓的外型很醒目 很搶眼

至於耐不耐看 就見仁見智了

另外 一坪開10萬 我想7萬應該是可以的

努力的殺吧
我想請問一下右昌公墓算不算離他很近
還是只要從大樓看不到公墓就OK
我去看的是高樓層,面公園的,,一坪開12.5萬以上...算一算買一間四房含平車的要650萬左右.......實在不知道怎麼出價.....不過要談到一坪7萬的話恐怕很難,,如果沒記錯的話,它的廣告戶一坪就要8萬了
我前幾天去看二房的單位25坪的,接待小姐說公設30%,加平面車位(B2-80萬)不裝潢320,但是接待一直很熱心的介紹他們的裝潢公司,但是裝潢要五十五萬好貴丫,但是優點是可以算在房貸裡面,環境上的缺點是面對捷運站的單位隔壁會有一棟透天擋住風景,大概在七、八樓以下都會被擋住,而且棟距很近沒有什麼隱私也會很有壓迫感,八樓以上的可以看到燈火通明的「台糖加油站」有人會覺的很危險,價格方面接待小姐說牌示價錢是360萬(不含車位)但是談到最後最低平均是每坪8.7萬,跟原本這個建案剛推出的價錢每坪12萬起差蠻多的,但是住過楠梓這邊的人都知道沒有這個價,我的目標是看能不能談到每坪8萬,這樣我會非常的心動,請大家一起來討論看看吧~?
建議不要買他們的裝潢
朋友說20w就可以裝潢得很好了
更何況你是兩房的...坪數又更少
常瀏覽這版只要你在居家版面裡找一找別人有PO字加裝潢得圖上去的
就可知我所言不假
我看的是A 區的房子..有面公園
說實在B區的我就比較不知道
這位大大我剛買在下綠通..我剛搬去住1個多月了..感覺不錯..
我買再A棟很涼..我覺得B棟很熱..師父也說B棟很熱..
我買D動不過聽說很像勝15樓而已..我當初忘了去看15樓不然我就買15樓了..
不知道大大買了嗎..有控可以來我家坐坐..
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