最進有位親戚有一戶民權二路皇家貴賓的房子要賣, 剛好我最近也想購屋, 我今天有去看屋, 屋主買來只租過四年, 空了五六年沒住 , 屋況還很新,權狀面積快60p,高樓層面民權二路. 但是沒有車位, 且屋齡約11年了, 親戚開價約7xx w, 不知道這個價位是不是太貴?
我個人是覺得7xxw有點貴(沒車位). 但是親戚卻說當初花了1000w買的.因為我在附近看到中古屋行情大概都在 8~9w/P (但都不是這一棟), 光華路上新成屋也大概10w~12w/p. 不知道有沒網友知道這棟目前的行情價是多少?
但若有注意房仲的網站
可以發現 成交相當快
除了幾個賣超貴 及格局很怪的房子外
因為在該區 這棟真的是屬於較便宜 景觀也不錯的大樓
但有出租客 確實是個缺點 因為這棟是2~5房都有的大樓
不過 個人認為 只要住戶沒有太複雜的人 像是流氓之類的
或是把住宅當商業大樓的 就可以了
常聽到仲介老是拿住戶當成推房子的說法 如這棟很多 外國人
還有老師 哪戶住了醫生之類的 或是中鋼等
但是 那又怎樣
住了醫生 生病了 能去他家看嗎
外國人 這不也是出租客
老師也不會來我們家裡教書
會點個頭打招呼就已經算是很難得了
還有屋主既然是親戚 就隨便賣賣吧
在高雄 是不能以當年買的房價 來賣房子的
既然你也知道 新屋 及中古屋成交價
那會想要花一坪11萬以上去買嗎
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