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2009-09-07 16:37 發佈
期待樓主後續更多的購屋經驗分享。。。
一般來說
二房的房子通常都在大樓的邊邊角角
通風採光都不是很好
建設公司在設計建案時
都是以大坪數為一個建案主力
而二房通常都是剩下的空間來規劃

要買二房要考慮一下以後的脫手問題



感謝樓上大大的提醒~ 不過都說啦!預算上的問題,如果翻翻JERRY之前的文章,
本來是要買套房的!預算只有100多,就是手頭上的現金,不想貸款,但小護士臉臭臭,雖然沒表示什麼,加上家裡的人沒人讚同我買套房,
只好聽從建議買大一點點的囉,大一點點的就是兩房一廳,
如果再聽從建議就又變成大一點點的就是買三房一廳,要提高到三四百萬,只因為好脫手
如果再聽從建議就又變成再加車位,預算要提高到4~5百萬,只因為有車位,會更好脫手
如果再聽從建議就又變成都買四五百了!不如六七百買小點的透天,只因為怕被別人吵,獨棟比較好
如果再聽從建議就又變成上千拉~~ 都別買好啦~~~

不好意思啦~ 我只是表達我內心想的..
不要怕累,怕的是沒有累的機會.
我在去年四月(滿貴的時候去看的)
比較接近的是
R14出來第一間,前面是公園的那棟
兩房一廳,屋主自售(平常租學生跟OL)
建23坪多(實坪我猜17左右)
應該沒滿五年,有裝潢跟家電,只可惜缺點是有油煙味(不知道哪來的,離夜市還一段捏><)
陽台面西邊(空地,沒風景),只有主臥可以看到巨蛋
隔音窗要用好一點的,星期日去看,汽機車經過好吵(已經沒面朝大路還這樣)
廚房在沙發後面廁所在進門的右邊(抽風的),房間好小(床我睡不下)
真的很小間,這樣我寧可把陽台拿掉.....
價位勒???呵呵~~~
屋主一直問我去別家看的價位;我說9~10吧,不過沒你們家新
最終他說裝潢60萬左右,要賣應該會比我說的多一些....
我猜是在13上下=300萬
現在應該11左右會有!!


唯一贏的是,Location

當然我到現在還是沒買
janevajoy wrote:
感謝樓上大大的提醒~...(恕刪)


大家提醒你也是為你好
二房的轉手不易

如果你真的想買二房
法拍市場很多
有興趣嗎?
法拍屋 我也是可以接受! 但只限5年內的屋子! 又要兩房一廳的案件! 這樣就不太好找了吧?
不要怕累,怕的是沒有累的機會.
janevajoy wrote:
法拍屋 我也是可以接...(恕刪)


多到你會嚇一跳!!
多到你看完可能就不太會想買2房的標的....
如果真的還沒打消念頭
我再請朋友幫你忙好了...
我朋友有間兩房願意出售,案子是三民區的當代LV
興總建設品質不錯,莫拉克猛吹連窗框都沒漏水
三四年屋吧,應該兩百萬就賣了,掛裝潢不過沒車位
有興趣的話我再給你電話吧
好哇好哇! 能麻煩您PM給我嗎!? 01上的人都很熱心^^~
不要怕累,怕的是沒有累的機會.
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