巨蛋站附近的公寓

jasoncjc
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樓主

2009-08-16 21:27

請教各位大哥

小弟有意在巨蛋站附近買房,
有兩個選擇, 一個是大樓, 另一個是老公寓
大樓有公設比的問題, 所以實際建坪就較小, 生活空間也會相對變小,
不過手頭緊, 不允許我挑更貴的房子,
所以目光就看上了不遠的老公寓了,
公寓的公設比雖小, 所以實際建坪就不會太小, 生活空間也會比較大一點,
生活機能也不輸大樓, 唯一輸給大樓的就是公寓沒有電梯,及停車位吧
不過小家庭應該是還能忍受這個問題吧~~~或許吧

想請教一下, 如果以後想要換房的話, 這老公寓應該會更老吧!
到時候好不好脫手呀?
還是該不該買公寓?

感謝各位大哥的回應

2009-08-16 21:27 發佈

文章關鍵字巨蛋站附近公寓

Bailysu

Bailysu
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2樓

2009-08-16 23:39

巨蛋附近的公寓是指東門路?還是新上新下那?
看你要住多久,跟要裝潢到怎樣吧?

如果公寓買來都不裝潢,其實日後除非景氣又很差
價格上不會相差太多~~(因為那邊公寓也夠年紀了)

如果有空間和價格上的需求,那公寓是可以買,但是屋況要好好看!
那停車就瑞豐夜市旁嚕!或是一些出租車位

konbufenju

konbufenju
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3樓

2009-08-16 23:58

如果你是投資客或是要練身體的就買舊公寓租別人等增值
若是要自住就買有電梯的新一點的大樓吧
若要便宜又有電梯就去買法拍屋吧
不過最近法拍屋也比較貴一點因為自住客會標高一點以求得標
不小心就買到比市價貴的法拍屋

CQECQC

CQECQC
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4樓

2009-08-18 15:20

請問什麼路上阿?~~~~~~~~~~~~~~

jasoncjc

jasoncjc
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樓主

2009-08-18 19:36

房子是在明華路,文信路附近,
那裡是很純的住宅區, 也很安靜...

CQECQC

CQECQC
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6樓

2009-08-18 22:51

@最好別住頂樓~我小時候住過~跟住在烤箱裡沒兩樣~

Bailysu

Bailysu
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7樓

2009-08-18 23:52

那邊很尷尬.....

說離捷運站近....好像也沒有
說離美術館近....好像也沒有

但是都有沾到邊
其實應該算不差的點~~
只是我知道很多人,包括我自己覺得離巨蛋站小遠....
但樓主可以去詢價看看,也許有不錯的價格可以買到好屋!

fishya

fishya
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8樓

2009-08-19 10:00

漢神巨蛋附近原來是一封閉老社區(新莊仔路以南/ 博愛路以東 /新下街以北 /民族路以西)

所以那邊95%都是透天住家居多

公寓都是給當時外來客居住的場所

反正哪裡房價都被炒的差不多了

看自己選擇吧

自地自建www.wretch.cc/blog/fishyawretch

FLY224

FLY224
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9樓

2009-08-19 11:32

jasoncjc wrote:
房子是在明華路,文信...(恕刪)

那邊晚上會很安靜嗎?
那邊的生活機能好的不得了,晚上一堆商家,怎麼可能會安靜!
而且要買那邊一定要買車位!不然很難找到停車位
如果亂停的話,嘿嘿嘿....那邊很多人很愛打電話給交通大隊喔!

sky-0102

sky-0102
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10樓

2009-08-19 16:56

要不要考慮一下在往中華路去看看,我住裕興路,要去美術館,巨蛋,夜市,市場,學校都粉方便,也比較便宜,轉的彎(200m)就到以後鐵路地下化後要蓋的公園(可能要等10年後吧),買公寓我都不看有裝潢的,老房子多少都會漏水,只要不嚴重,璧癌一定會有,看你接不接受,如果都裝潢好了,等個幾年這些裝潢一定都要被打掉吧,這邊巷子多,都可停車,要停就碰運氣了,公寓前的馬路,路邊停車被樓上的佔著,不知他何時搬走,也該換我停吧

過來人,參考看看