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高軟園區投資案破百!! 未來高雄的發展是南高還是北高的機會大呢?

今天網路新聞發表高軟投資案破百的新聞,前幾週又有英業達葉董投資南高房產的新聞;明明在北高的世運主場館,市府在舉辦世運時卻也同步在光榮碼頭增設了世運主題館,每天還安排有節目並施放高空煙火..... ,是否意味著炒作北高雄這住宅型的副都心已經告一段落,準備逐漸將焦點拉回原本商業發展較密集的都會中心,開始炒作水岸城市計畫了呢?聊聊您的看法吧!

南高雄高空照片

北高雄高空照片

(照片來源高雄市政府都市發展局)
2009-07-29 21:30 發佈
北前鎮(凱旋路以北,一心路以西,三多路以南,還有台鐵機廠)的空地非常多腹地很大
離傳統的市中心又非常近
未來一定會有前途
只是這邊都是公有地和舊時工廠用地
要發展還得等地目重劃
不然住宅地少,人口不易密集
想繁榮時間要多久就很難說了

目前有的建地多在獅甲地區
隔一條三多路以南
現在有很多低矮的房子和零碎空地
看來是一塊地持分者眾多開發並不怎麼容易
希望是北高雄~~哈 南高雄都開發差不多了= =!!
只是ID而已 wrote:
希望是北高雄~~哈 ...(恕刪)


我也希望是北高雄(起碼在我房子還沒賣出去之前)義民廟附近約五年的大樓,不含車位每坪可以賣多少錢呀?

因為從照片上看起來,南高雄還有一大片綜合經貿園區的空地等著開發,變更地目進行都市再造頗有箭在弦上的味道,現在進場似乎有農16十年前的感覺
可是北高雄目前似乎只剩美術館周邊,還有些較大的空地還有鐵路地下化所產生的新綠地外,其他好像真看不到什麼可以再開發的地區耶
楠梓 高科?這兩個地方高雄會有搞頭嗎= =??
高雄發展的區塊太多了.
我覺得有大型工廠的地方要發展很難.居住品質不佳.
有去看過麻豆大地莊園.感覺那才是適合人居住.可惜太遠.
感覺高雄會慢慢趨向住宅區與工業區的分際.
高雄市的空氣汙染還是太嚴重.過個20年看看會不會改變.
最近10年應該是農16和美術館吧.延伸到愛河及舊左營.
這些地方汙染較低.空氣品質優.
等中油遷廠楠梓才會有大改變.橋頭新市鎮的發展.
不過楠梓好像不只中油一家做化工.
高雄發展需先強化就業市場.自然房價會上揚.空屋率不降.哪來的漲價.
小小奧 wrote:
今天網路新聞發表高軟投資案破百的新聞...(恕刪)

鴻海不是在農16向京城租大樓要來當員工宿舍?
原來高雄港1~22號碼頭已經偷偷的完成規劃,預定103年前完工呀
http://urban-web.kcg.gov.tw/ksnew/ks12/ks1205.jsp?A=098050048
下午經過中山路口
和光華路底交叉的那一大片空地的圍牆拆了正在整地
不知道要做什麼用
未來高雄的發展是南高還是北高的機會大呢?

我答案是"北高的機會大".
都市發展首重交通建設,以高雄市火車站分南北,
南區以中華/凱旋為底,過鐵路左邊機場右邊高雄港,
中間工業區貨櫃區住家混雜,再往南沒大點的人口集中區,
商業發展不易.
北高雄,這幾年是南北夾攻,三民區,農16,美術館,
建案一直推,巨蛋,高鐵帶進人潮,
北邊楠梓由後昌到後勁,可沒閒著,新案也不少.
現在就等中油搬家,捷運才方便由博愛路順民族路拉直接後勁,
你不覺得捷運拐大彎去左營後,到後勁又轉回來怪怪的.
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