相信這一陣子有持續在看屋的朋友，都發現這一個月似乎真的漲價了
不然就是價格變的比較硬，比較難殺～
例如城x在美術館的兩個建案
五月左右有網友去詢價過，我家則是六月中旬有去看過
相較下裝潢+機上車位共漲了11W，每坪單價搞不好也比較難殺～
不知道京x的餘屋有沒有跟著漲～
老實說如果賣四五年還賣不出去的也要漲，就太#$^$%&...
據說歐洲在年底左右極有可能出現第二次金融風暴
如果真的爆發，其效應應該也會影響到亞洲(大陸題材的多頭能否抵擋的住？)
也有不少消息指出美國經濟可能會呈現W型趨勢
目前大概是第一波/上升，過沒幾季可能又開始\下滑了～
再加上失業率不降反升
台灣就算最近股市強強滾，基本的失業率一樣沒好轉跡象～
今年年底至明年初是否還會有一波降價的機會？
老實說，要不是我家開始看房的時間太晚
在今年二三月下手應該能買到不錯的數字～
有下手的或有在看屋的朋友，也一起來說一下感想吧～
景氣好在哪???薪水漲多少???房價一直漲...
或許陸資來台...以台北的條件...真的是會漲...
雖僅止於商辦類的...不過周遭也會跟著漲就是...比價嘛...
但高雄憑甚麼???人會來高雄洽公???還是常駐高雄???
在工作問題還沒處理好之前...實在看不出高雄憑甚麼漲...
跟同事一直想回高雄去...但工作在哪裡???
還是一直在等機會...相信版上很多大大也在等吧...
縣市合一...對高雄市有什麼好處???我是想不出...
對高雄縣...錢哪來???那麼大的地方...要建設多久???從哪開始???
大概年底會回去高雄吧...若還是一直漲...就先窩老家嚕...
U型底...我猜是W型底嚕...猜對再去看屋...猜錯就慢慢窩...
經費多沒多少..要建設這麼大的地方...
房市要漲我想要要有人買的起...
陸資是不會來高雄買商辦的....
來高雄幹什麼?
這裡有企業的群聚效應嗎?這裡是政經的重心嗎?
東西不是相對便宜就有人會買...
可憐的你我高雄市井小民....
別人的題材被拿來影響到...
一坪漲個1萬...一下子五十萬不見....
怎麼買阿....
生活在高雄市約30年....
喜歡這裡的淳樸...喜歡這裡的人情味...
喜歡愛河的美...喜歡活在都市裡卻有著平凡能負擔的經濟消費...
很多人希望把中油趕走..希望把中鋼高爐移走...
希望遷移仁武工業區...
但我卻希望這些永續擁有...
也許很多人會覺得我是典型的要錢不要命...(我住楠梓)
但有捨才有得....高雄他就是個重工業都市...
這些工業養活了多少家庭....
如果都遷走了...那高雄剩下什麼經濟...
扯遠了...希望建商能有自知之明啦....
要漲就去漲吧...沒錢買就是沒錢買....
這才是重點....
也希望政府別再幫忙吹泡沫...
我也在最近買了左營的房子，我也相信高雄的產業結構還差得遠，所以漲得沒道理、炒得也太凶 哈哈
but最近跟建設公司周旋的經驗倒讓我有一點平衡報導的況味，畢竟2-4年的新成屋未完售的部份，契稅房屋稅
加上建設成本，都是一大筆的支出，甚至是利息壓頂
撐得到這一波小漲，還擺出一付惜售臉孔的建商也算是厲害了
so!房事風向球時時在變，一下子是買方市場 一下子是賣方市場 一下子是賣方市場
個人的看法是，短時間內 房產的價值 不外乎自住與投資~
在這種價值觀的前題下，我倒比較支持「人人都要有 投資算計的進場時機 推斷能力」
這樣就成了!!別人的考量因素也許不適合您!您最在意的 別人也許一點都不在意!!
如果是自住~那就簡單得多，跟大家分享^^
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