(某建設公司,位於美術館最邊緣地帶的3建案)
心中抱著希望與期待...一路上滿是期待
喔 對了會抱著希望與期待有以下3個原因:
1.我朋友2個月前已12w/坪 購得(此建案當初開價16.3or16.4我有點忘了)而且是高樓層面公園唷~
(朋友購得的案子是這件案的第二批,建商對外都說賣完了,但網路上可以查到他們有託售給仲介)
2.日前再次前去參觀時 小姐說朋友購得的案子已銷售完了..建議我參觀位於對面新發售的建案!
離去前 小姐說 因為新發表的建案 會想衝業績...價格好談!!
3.帶長輩2次參觀, 離去前 小姐又說...這邊面中庭價錢當然不比之前同坪數面公園的價格來得高!!
(小女子 此次前往議價的是面中庭的...)
基於以上3點 我想大家都會抱著無限希望前去議價吧!!!!
結果...
當天小姐說他們業務梅有開價格的權利,他們只有每坪降1w的權力(開價16.3w-1w=15.3w/坪)
他要我們開價 此時我們開了大家都知道不會成交的價格10w...小姐就說 請我們離開吧! 因為我們沒有認同他們!!
他要我門在開~ 於是 我說11w/坪 小姐說 我要告訴你們美術館部會有11w或是12w/坪可以買到的房子!!
聽到這句我內心的怒火即將被點燃!! 於是我們說小姐您確定嗎? 他回答"是!!!!" 於是,我說那您的記憶力應該不是很好,友人向您本人購買是以12w/坪購得!所以 12w不可能嗎????
小姐回答 ..那是因為建案在ending..所以才會有此價格!
(說實在的 這句或我能理解 因為 本人看過的房子真的很多~ 本身銷售人員 所以銷售話術我都可以想的到!!)
接下來小姐說了那是因為他運氣好!!!!!!!!!!!!!!!!
我聽了當場差點沒把嘴裡的那口水給吐出來....
此時此刻 我想說的....
天殺的 你們有沒有賣完我怎會不知道,網路什麼資訊都有你們拖售的戶數光是知道的就有幾戶???ending??騙誰? 如果你說12w/買不到那我朋友是買去哪??有的事就說有 要不就不要騙人,不是嗎??
況且此批建案的對外最先對外發表建案還有20幾戶沒賣 不是嗎?...
我當天報著的成交價格是高於朋友的價格,但小姐的不誠實銷售讓我心寒~
即使我知道發表這張文章對他來說不具影響力 旦我還是要說
唉~ 痛心.. 建商把房子蓋好是應該的! 真材實料更是應該!!
怎麼會把它當作 風光偉業??
親愛的銷售小姐.1分錢1分貨的道理我懂!! 但是 請跟同個開價的建商比較而不是拿自己與評價不高的建商比評...畢竟 貴公司開價就比他們高出很多了~
