幫忙推薦購屋好地點（臺南市）

各位大大好：
小弟本人今年即將接近30大關，將在一～二年內結婚～
目前的構想是在臺南市置產買房屋～
原本喜愛復興國小那一地帶，但是礙於斷層帶，以致於不考慮。

爸媽的建議是目前買房屋，就要買近期正在蓋的，
因為物價跌，鋼筋水泥也都在跌，所以售價也會相對減低。
所以小弟想問問各位，
可否有建議臺南市那邊有可以購買的新建案：

目前條件：
1.小弟預算約800~900萬元（含裝潢）。
2.不考慮較偏遠地區，例如：安南區十二佃，甚至更遠。（因為小弟目前就在這）
3.最喜歡文元國小（鄭子寮這一帶）。
4.坪數約24~28坪。
5.不喜歡會淹水或地層將來也許有問題的地方，畢竟一生只買一間。

謝謝大家幫忙。


update 2009/01/21
感謝各位大大的回應：
1.請問各位鄭子寮是否還是很推薦？（聽說雖是魚塭地，但是已歷時悠久，聽說沒什麼問題）

2.除了這些地方，有沒有好的建案呢？（最好是北區）謝謝～