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賠售70萬,安平潤隆鉑悅預售4月30日最後換約日

實登:1802
自售:1732
最後換約日:115年4月30日
簡要說明:
房市不好也懶得說什麼,所以若是路人,也請不用嘲笑相稽😅

我就是個當年房市好時,心想買二戶,一戶自住,另一戶屆時轉單賣掉賺差價,剛好拿來付裝潢費的傻子...沒想到房市低迷,現下要對保了,兩戶貸款也付不,也絕對貸不下來(2戶),因此只能選擇賠售1戶。

591有很多圖片,我就不用再多貼了,不過我自己有用空拍機拍影片,可以看看

若有心想入住安平,這是面海無棟距房最好時機

網址是之前委託仲介刊登的,因為雙方合約已在3月底到期,最後一個月是自售,也就是您不用付仲介費用。

備註:仲介或詐騙不用浪費雙方時間,只剩一個月不到的換約時間,仲介您就去忙其他案子吧,詐騙也省點時間,這是預售屋,換約都要在公司,不經手現金,沒啥好讓你騙的!


售屋網址
2026-04-03 10:10 發佈
同建案8F三房買在高點才買1588W,7F想要賣這價格,你當大家都傻了?😂
DC1973 有做功課是必然好事,但我不確定是你看錯資料還是其他原因,我沒看到你說的那筆金額
所以還是多查證資料吧~當然也可能是我沒查到,你也可以補充資料。



老實說,這格局我自己是不會想買。
買房這種事,還是選自己真的喜歡、住起來舒服的比較重要,不然再多漂亮說法也只是說法而已。
市場氣氛、建商包裝、價格怎麼被堆上去,大家心裡其實都明白,最後要承擔的還是買的人自己。
fa6560 wrote:
實登:1802自售:1732...(恕刪)


我都沒有找到新北市重劃區有賠售轉約的都還在加價賣
樓主說的1802應該是有的...

只是數字網一查
好幾戶都想趕在這個月底
換約大限之前急於脫手
樓主這間是邊間面南海景房,
所以每坪單價較高,
這單價接近尾端的馬路了。
第七波限貸令是在 113/9,購屋日 112/3 並不在整體房市的最高點,更何況開價也不等於成交價,沒什麼好批評的。

我有看錯嗎?
DC1973 wrote:
我有看錯嗎?(恕刪)

沒看錯,但戶型不一樣。開價 1588 的戶型是 8 樓 A1,購於 112/06,價格是 1607。樓主開價 1732 的戶型是 7 樓 A2,購於 112/03,價格是 1802。



前者降價的額度是 19 萬,後者降價的額度是 70 萬,後者的開價看起來並不離譜,更不用說應還有議價的空間。兩者說穿了就是面北與面南,以及有無海景的差別。坪數倒是差不多,後者只比前者多不到一坪。

再看看下面這張實價登錄資料,比較 A1 與 A2 的上下樓層(6 至 10 樓)價位以及購入時間,A2 確實很一致的高過 A1 一大截,足以印證上面的比較。

希望你找到有緣人
這段期間 買房的人會精打細算
我身邊親戚跟朋友也有這樣買
到最後看有沒有本撐
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