目前台南地王大家基本共識就是平實重劃區，但綜觀北台灣的地產市場發展會發現：
單蛋黃已是過往, 雙蛋黃甚至三蛋黃是現在進行式。
未來幾年很明確政策就是開始往南走，想把人才、發展重點和資金往南帶以均衡南北
隨著台積南科的擴張和外來人口持續移入，勢必台南第二蛋黃也呼之欲出，就像板橋和竹北那樣
好奇大家會怎麼看未來有哪些區塊，能追上甚至超越平實
新和重劃區 (新市)
LM特區 (善化)
東橋重劃區 (永康)
鹽行國中重劃區 (永康)
台南高鐵特區 (歸仁)
九份子重劃區 (安南)
鄭子寮重劃區 (北區)
2026-03-05 13:43 發佈
jeffry0857 wrote:
目前台南地王大家基本...(恕刪)
台南3大蛋黃重劃區比一比 「平實」挾地段、建設優勢引市場關注
其實根本不能稱為蛋黃重劃區最多就是蛋白重劃區等級的，
下面為何還有七塊重劃區呢? 說白市府需要房屋稅地價稅，
真正的蛋黃區域就是捷運藍線省道1中華(東)路那幾站而已，
目前重劃區只是土地大量釋出能夠便宜供給住宅用地需求，
科技產業員工自會選擇當地優質建案與品質佳的格局購買，
善意提醒現在還能看到二字頭三字頭趕快買未來將沒機會。
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