最近和朋友聊到一個熱門話題——南科擴建計畫 (南科3期)預計帶來數萬的就業機會
這項計畫預計在 2026 年完成，屆時不只台積電，還有聯電、群創等重量級企業進駐，隨著科技新貴的入住，周邊生活圈的房價也勢必受到推升
在這樣的背景下，我開始關注”台南城之芯”這個預售案，交屋時間 2031 年，大約還有5年，但如果南科發展順利，這段時間正好就是房市逐步發酵的黃金期
這讓我開始好奇，南科周邊像善化、新市這些地方，未來房價是不是也有機會走出像竹北那樣的曲線？畢竟竹北當年也是靠科學園區聚落慢慢推升，現在早就翻倍了
過去我們已經看到 新竹竹北 在科學園區帶動下，一路成長為全台最熱的房市指標之一
以2024年來說南科的營業額還高於竹科46%，且成長速度極快
2024年成長了快40%，後續台積電、聯電、艾斯摩爾在這邊也有大量的投資
隨著南科的擴建完成，台南的城之芯會不會複製竹北的成功經驗？
雖然現在下定決心要等待六年交屋需要耐心，但也正因如此
城之芯有機會在完工之後，搭上南科紅利，成為下一個房價飆漲的熱區
不知道大家怎麼看？是覺得現在進場風險大，還是說「耐心等」反而會是最好時機？
最近和朋友聊到一個熱門話題——南科擴建計畫 (南科3期)預計帶來數萬的就業機會
這項計畫預計在 2026 年完成，屆時不只台積電，還有聯電、群創等重量級企業進駐，隨著科技新貴的入住，周邊生活圈的房價也勢必受到推升
在這樣的背景下，我開始關注”台南城之芯”這個預售案，交屋時間 2031 年，大約還有5年，但如果南科發展順利，這段時間正好就是房市逐步發酵的黃金期
這讓我開始好奇，南科周邊像善化、新市這些地方，未來房價是不是也有機會走出像竹北那樣的曲線？畢竟竹北當年也是靠科學園區聚落慢慢推升，現在早就翻倍了
過去我們已經看到 新竹竹北 在科學園區帶動下，一路成長為全台最熱的房市指標之一
以2024年來說南科的營業額還高於竹科46%，且成長速度極快
2024年成長了快40%，後續台積電、聯電、艾斯摩爾在這邊也有大量的投資
隨著南科的擴建完成，台南的城之芯會不會複製竹北的成功經驗？
雖然現在下定決心要等待六年交屋需要耐心，但也正因如此
城之芯有機會在完工之後，搭上南科紅利，成為下一個房價飆漲的熱區
不知道大家怎麼看？是覺得現在進場風險大，還是說「耐心等」反而會是最好時機？
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