如題
日前於交屋前驗屋，結果發現滲漏水，漏水情況是浴室隔間牆隅角滲漏，驗屋人員研判是防水層破裂，需深層防水，房仲已通知屋主，請屋主估價修繕金額。
目前進入對保核貸完成階段，尚未撥貸及交屋。
雖然漏水房在台灣很常見，但是親眼看著水漏出來，心裡是有疙瘩的，想請問這算重大瑕疵嗎?
解除契約的機率高嗎?倘若非屬重大瑕疵僅能解除契約，可否由我方施作，賣方折讓價金呢?
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