台南平實營區V.S歸仁世界仁 選哪個好？

最近我有看到一則新聞提到，
達麗建設和海悅建設攜手推動的台南都更計劃，
這個案子是由合作金庫擔任統籌聯貸，
總投資額高達129.38億元，
這個都更項目位於台南的平實營區，
預計會給該地區帶來不小的變化。

其實我一直有在關注達麗建設的「達麗世界仁」，
這個案子位於台南歸仁區，是我近期很感興趣的房產，
但以實際居住的方便性來看，
平實營區位於永康區與東區的交界，
無論是交通還是生活機能，似乎都比歸仁那邊更便利，

不過平實營區的開發需要時間，至少也要3、5年吧！
短期內可能無法完工，這也讓我也是蠻猶豫的，
但達麗世界仁就是目前就已存在的選項，
比較大的缺點就是離市區比較遠一點，
可是至少附近可看的還有三井outlet跟台南高鐵站，

只是這兩個建案都很有興趣，
但若要選擇的話，大家會更傾向於哪一個呢？
平實營區的未來發展V.S達麗世界仁的可居住性，
如果是你們，會選擇發展潛力較大的平實營區，
還是目前已經可以享受居住優勢的世界仁呢？