台南的朋友們有人有去看過還是已經買了在虎尾寮那邊的植村樹嗎?

hove

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樓主

2008-07-21 16:00

謝謝大家的討論.....
受惠良多無限感激....................

2008-07-21 16:00 發佈

文章關鍵字台南朋友們虎尾寮植村樹

lazi5820

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2樓

2008-07-21 20:19

我認同你朋友說的~ 75折再考慮

雖然也是在東區但是想到要爬個上坡才回到鬧區就很累
不過有的人也許比較喜歡環境清幽的感覺
如果你認同環境清幽比市中心有價值那直村樹是不錯啦

不然同樣價位有蠻多地點更方便的選擇~

hove

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樓主

2008-07-22 9:18

謝謝樓上大大的意見

說實在的,那邊雖然有點遠離市區,但其實也還好啦,大約騎個機車5分鐘就到東寧路了,到家樂福那邊也大約5分鐘,環境上真的比較清幽一點.不會像市區那樣吵雜.斜對面也有公有零售市場,後面也國中國小（雖然不想結婚）,有去看過其他區域的房子,以這種小單位的大樓,應該都集中在北區那邊,北區不在我的活動範圍內,所以不考慮.....

植村樹也蓋好有一段時間了,但好像賣的不是很熱絡,算算他們的價錢3房兩廳+1個車位好像就好4.5百萬了,那樣也可以在附近買個透天的,所以......... 真的是有點貴了

哈

rexone777

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4樓

2008-07-22 9:49

太貴......7折我都不考慮
雖說不可同日而語, 但一年半前看平均律不過也這個價
在南部要買小坪數大樓產品, 一定要地段"非常"好
你一定會再換屋
另外
個人覺得虎尾寮地不好 ( 個人看法. 如有得罪請多包涵 )
1. 斷層帶
2. 有夜總會
3. 進出還是有點不便
4. 聽說許久前有垃圾掩埋
僅供參考
畢竟買房不是小事~~~

stan6199

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5樓

2008-07-22 9:50

植村樹剛好在我家附近,這建案大致來說應該不錯(我去看過),只是有點貴,虎尾寮的住家環境是真的不錯,公園很多,道路至少都有12米,很多人抱怨這地段是斷層,下雨容易淹水,但至少我住在虎尾寮3-4年,從沒淹過水(包過這次),且虎尾寮離東寧路,中華東路都很近,上仁德交流道也方便,B&Q,家樂福,HOLLA,也都有,生活機能真的很方便,若要小吃,富農街上一大堆,最重要的事,生活環境很棒,花花草草,樹也不少,住家都很新,整體看起來真的很清爽,已上分享~~

stan6199

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6樓

2008-07-22 9:57

rexone777 wrote:
1. 斷層帶
2. 有夜總會
3. 進出還是有點不便
4. 聽說許久前有垃圾掩埋

1.斷層有分活斷層與死斷層,虎尾寮說是死斷層,但若真的發生大地震,住那都一樣吧!?,主要是要看房子的建築結構,至少我是如此認為
2.夜總會是裕農路以北那一帶比較多,其次是仁德交流道附近
3.進出不方便有個好處是車流量比較不大,安靜許多,以住家來說,這是算優點吧!!東門路跟裕農路只有中華東,裕信,裕義有貫穿,這對虎尾寮來說,是優點,才不至於一大堆車,在社區穿來穿去!!
4.我沒聽過

wubai_1979

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7樓

2008-07-22 12:12

stan6199 wrote:
1.斷層有分活斷層與...(恕刪)

此區域是活斷層~
可查詢"台灣活斷層"網頁得知~
名稱是"後甲里斷層"
給大家參考~

.願你有夢也有家往後的日子不必獨闖天涯.

earl258

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8樓

2008-07-22 17:06

hove wrote:
3房兩廳+1個車位好像就好4.5百萬了

這個有一點高，幾乎可以買鄭仔寮的透天價格。50-50坪之間

何況透天VS大樓在日後維護成本上的差距。日後保值性、估算貸款比率。這些都要算。
如果有認識的銀行可以去跟他們說你想貸款買這邊的房屋問他們這邊可以貸幾成。
這樣就可知道合理價位在哪裡.

大樓每個管理費、共用水電費40坪來算每個月至少要給2500-3000之間還有上漲的壓力。
如過蓋太高太多戶分攤的電費更是驚人，以前住過幾個月大樓。
共用水電費分攤下來一個月都要5-600百元.

M356

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9樓

2008-07-24 23:06

虎尾寮沒某些大大說的那麼差
斷層帶是沒錯但是沒必要擔心這些
在921之後這裡的房子結構都加強非常的不錯!!
還有夜總會的問題..那個地方實際上在慈祐工商的上方他的旁邊也是精忠三村
可以說差遠了!! 虎尾寮是指慈祐對面那一片區域才是!!
個人住在虎尾寮將近10年了! 也遇過大大小小的地震虎尾寮也沒出過哪些問題
所以別把虎尾寮因為個人看法污名化... 住這邊其實還挺不錯的環境算很優公園多.安靜.路也還算大條
算是很不錯的住宅區了至於買屋建議還是多看看當然別買貴了這裡有些房價其實有些算的很貴
就看開板大怎麼選擇了!

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rexone777

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10樓

2008-07-24 23:42

我只是提出一點個人看法供大家參考
請不用介意
不可否認, 虎尾寮內的生活環境品質不錯
而斷層問題, 若像921那樣, 整個台南應該也好不到哪去
就看個人選擇了~~~

台南的朋友們 有人有去看過還是已經買了 在虎尾寮那邊的植村樹嗎?

台南的朋友們有人有去看過還是已經買了在虎尾寮那邊的植村樹嗎?