請教各位先進,公設坡道不平是否能改善?

如圖,滿目瘡痍的停車場路面,
打從一開始整個地下室就不平整,目前開始有入住戶後,公設要點交才開始做改善施工,
讓入住戶十分不方便,為求使用要屈服點交嗎??

上下樓層的坡道如同波浪起伏,工地主任僅表示“技術上難以做到很平整”,
但明顯坡道凹凸在30公分鐵尺量測已大於0.5英吋(約1cm),
卻完全不做打磨填補的動作,
想請問各位先進,如此優質的施工是否有改善的方式?
停車格屬於個人產業所以凹凸不平不處理?是否合理呢?
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請教各位先進,公設坡道不平是否能改善?

請教各位先進,公設坡道不平是否能改善?

請教各位先進,公設坡道不平是否能改善?
2024-04-19 10:19 發佈
這什麼建案?這種施工品質真的很掉漆。當然可以改善。
1740TT wrote:
這什麼建案?這種施工...(恕刪)


等入住戶進來才施工真的很故意,
b1b2的影響小加上入住戶望快點完工,
事情就可以帶過去...?
公設點交似乎沒有不平的處理依據,
就算第三方點交公司認定為缺失,
建商是否也可以置之不理?
唉...
不曉得樓主指點交的意思,
是指要先完成點交,再由建商處理。
還是指先進行點交?
再列入缺失由建商改善。
建商願意白紙黑字立約嗎?
等住戶入住,車子一多,要處理不是更麻煩?
還是建商覺得到時候可以推說,
那是住戶不配合,不是他們不處理,
Kang-Wei Tzou wrote:
不曉得樓主指點交的意...(恕刪)

目前還沒點交公設 但已經開始繳管理費
由於地面超級不平 反應很久之後 目前才開始處理平面部分(如照片)

至於坡道似乎是不打算處理 部分入住戶已經放棄只希望快點完工
待幾個月後點交 入住戶會更多 建商更可以擺爛了
newererw wrote:
目前還沒點交公設 但...(恕刪)

強烈建議貴社區管委會找代驗公司來執行社區公設點交。
o-3-o

請建商撥一筆款項給管委會代為處理不知可不可行

2024-04-20 14:04
Kang-Wei Tzou

可行是可行,但住戶絕非專業人士,有誰知道建商給的錢,足以支付工程費用嗎?

2024-05-06 16:38
這個施工品質真讓人不敢恭維,看得出是想草草了事
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