台南東區【和宜仁和】預售屋-歡迎進入討論

已購入一戶,歡迎大家在本篇文章交流討論

兩週前(09/15)開始拆除鷹架
距離驗屋的日子越來越近啦!

台南東區【和宜仁和】預售屋-歡迎進入討論

最初設定建案的條件~
就是距離交流道不能超過十分鐘車程
很不喜歡明明就要出外縣市
得在市區先塞 20-30 分鐘

整個社區規模比較小共 84 戶
這個基礎下梯戶比 1:3 算滿不錯的(?


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預算規劃在 1500 正負 100 萬
看的是 A3(2 房)和 A6(3 房) 兩間

接待中心有兩房的實品屋可以看
據代銷說「後來」在基地有三房的可以看


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最後最後最後
考量實際入住成員、座向、個人偏好等因素後...

登登!正式完成簽約啦~
雖然身處在房價人人喊高的時代
但還是情不自禁的開心(歡呼

台南東區【和宜仁和】預售屋-歡迎進入討論

至於值不值、地點好不好、建商行不行?
我覺得就見仁見智畢竟很主觀~
懇請大家和顏悅色、理性勿砲

對我「個人」來說最加分的
就是前面提到的「必要條件」離交流道近
再來是下樓走路兩分鐘
就有全家、星巴克、路易莎、兩座公園

台南東區【和宜仁和】預售屋-歡迎進入討論

還有個「不期不待」的遠程建設
就是預於 2035 年完工的台南捷運藍線

捷運藍線 B10 站的預定地
東門路三段和東門路三段 266 巷的東側

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前陣子路過「未來的家」順便去看過位置
就在建案走路四分鐘內的 7-11 旁邊
目前是片認養維護的草地

註:
紫框為星巴克咖啡
粉框為路易莎咖啡
黃框為統一便利商店
紅框為和宜仁和基地
藍框為全家便利商店
綠框為捷運站點預定地

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以上微心得分享給大家
歡迎觀望中的大家
在這邊理性和善討論交流

期待交屋!
2023-10-06 13:06 發佈
SHOWGIANT wrote:
已購入一戶,歡迎大家...(恕刪)


恭喜入厝
同樣是寶咖咖的建案
何不去問一下,合宜大聚跟合宜勝利,就會了解,您交屋後,要有的心理準備唷....
SHOWGIANT
SHOWGIANT 樓主

我知道~已經做好心理準備哈哈[冷]

2023-10-06 15:35
tsoiisaiah

地點真的很好,很安靜

2024-01-25 11:17
恭喜購屋,當初也有去看,比較不能接受的還是雙梯但只有一梯到地下室,不過地點真的很好,寶咖咖的品質就看運氣囉
knick811

戶數不多之後的公設維護費用分攤就會較高 加上設計師親戚一直提醒寶咖咖交屋後很多防水要重做 後來就改選其他案了 不然地點真的很不錯

2023-10-06 17:12
SHOWGIANT
SHOWGIANT 樓主

戶數多寡確實有利有弊[汗]

2023-10-07 13:04
雖然不是購戶,不過是隔壁透天的鄰居
這邊地點真的很棒,上國道非常方便
附近又有百貨公司影城,大醫院也很近
禮拜一附近的仁和路會變小夜市可以去繞繞

周遭還有幼稚園,學區也很好
公園雖然有2個,不過大的那個晚上偏暗
還是去籃球場那個比較好
然後一直沒有可以徒步抵達的手搖飲店算是小問題
SHOWGIANT
SHOWGIANT 樓主

這邊地點真的超棒,真心喜歡(來開間飲料店吧[XD]

2023-10-07 13:03
恭喜~自己也在今年買房期待交屋的心情是每天上班的動力~有自己的家不一樣。
之前也有考慮這個地點,但是發現後面有個很大的電廠後就放棄了
grace001

煙波PARK、煙波四季表示...

2023-12-08 10:36
恭喜樓主,
這個地點很讚
離捷運站很近,
離電廠很遠 說不上有關聯,
近捷運站是未來房價保證。
都會區沿捷運站買就對了,
等未來捷運陸續開通,再回來驗證這一篇。
媽奏武波比 wrote:
之前也有考慮這個地點...(恕刪)


請問電廠是還蠻遠的吧?
在哪個方位?
我去繞時居然沒有看到
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