小弟為八年級生在南科工作，家庭成員有老婆加一個小孩，打算買一個距交流道近又兼具學區需求的房子。當時因頭期款有限父母也沒有太多錢可以幫忙，加上又不想買小坪數，所以多方考量下就選擇買預售屋（但風險就是還沒看到房就要拿出一大筆錢，不過買房本就是一場豪賭吧😂）。
選擇的原因：
1. 需要三房以上：
未來跟太太還有考慮增加家庭成員，房子室內坪數至少要25坪以上。
2. Location：
買房不只是住，它也是一種置產，所以就沒有考慮市中心以外的地區，這個地點到南紡跟交流道都只需要3分鐘。當時天品的價格在40以下，比起相同坪數的建案如世界巨星、浩瀚無極實登都已至少50（浩瀚無極https://tw.nextapple.com/finance/20230608/07820646E747BE0044F05D5CDA820A67），覺得它算是有進入保值的安全區間。
3. 學區及公園：
走路10分鐘以內都有國小跟國中（騎車只要兩分鐘），旁邊就是腹地不小的永康公園。
心得：
最後是選擇買了天品的3+1房室內有30坪，這個房型是三面都有採光，會想做開放式廚房，預計會把最小的那房打掉增加客廳的空間，在原本餐桌的位置做一個中島，但目前對公領域的規劃都還在畫圖階段，如果大家有什麼好想法還懇求指教🥹。
這間它的缺點之一就是它已經完全無法客變了，所以想改格局也會是一筆大開銷，可能是因為當時在蓋的時候剛好遇到疫情成本大漲，建商也不敢先賣，所以幾乎所有的住戶都是在上樑後才購買的。這個房型的另一個缺點，是兩間衛浴都是放在私領域，所以如果有客人來家裡要上廁所會經過主臥。
但綜合評估下，目前買到這個房子還算是滿意，如果有未來鄰居想討論也可私訊一起👍。
已購戶~~
