永康中華路中古屋請益

mobile01的前輩們好

小弟最近有想入手永康區的中古屋,目標大概是2x~3x年中古大樓,2房以上有帶坡平車位,

預算大概在7xx~8xx之間

最近看了幾個社區,想詢問以下物件的狀況

1. 長億城,物件數量多,戶數也多,價格還行,只是最近因為有開萵苣的關係似乎有些負面聲音出來(還沒現場看過)
(目標是3房物件)

2. 世紀王朝(室內17.5),邁向30年屋,戶數少,管理員一班且週日沒上班,物件正兩房兩衛格局,本身個人覺得頗佳,
可能是有前一手先整理過,而且每一面都有採光,室內相當明亮(這點頗吸引人),

3. 熱帶嶼(室內18.8),屋齡24年,管理相對完整,坪數與上述接近,兩面採光,但是硬隔成三房,導致每一房都很小...
這點讓我有點卻步並且既有裝潢要拆除也要一筆費用

4. 高岡屋(室內18.5),跟熱帶嶼算同期物件,缺點跟熱帶嶼雷同(拆裝潢格局差),兩面採光,最大優勢就是頂樓戶
不會有樓上噪音問題(雖然也因此有漏水疑慮),而且天氣好的時候爬上頂樓的風景確實不錯

網路開價是1(三房)>3(三房)>4(三房)>2(兩房)

想詢問mobile前輩的建議~以及是否有哪邊遺漏的地方

或是中華路沿線是否有更推薦的建案~

非常感謝!!!!