玉井 - Mobile01

長笛小杜
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樓主

2022-05-03 17:26

2021年10月購買愛上遇景2期已付1成簽約款
合約規定2022年1月30日開工
因係要自住若建商拖延不蓋本人光多出的房租費即損失不貲
依買賣合約書第13條規定賣方逾期3個月未開工視為違約可以解除合約
建設公司至今拖延不開工
不知各位屋主有無解約或其他打算?

5月10日已確認建商已於110年7月報工務局開工
且現場亦已開始施工均符合合約書規定

2022-05-03 17:26 發佈

文章關鍵字合約規定玉井賣方違約屋主建商房租費損失合約書合約建設公司

kb24mika

kb24mika
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2樓

2022-05-05 22:14

是不是之前土地問題沒解決無法開工

小毛3822

小毛3822
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3樓

2022-05-05 23:05

一個人要解約的話，就去跟廠商辦解約。將你想的理由跟廠商說看廠商願不願意接受。不用把其他人拖下水

VPECHURRYUP

誰拖誰下水啊?!!!樓主有強迫別人解約嗎??

2022-05-06 13:40

長笛小杜

長笛小杜
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樓主

2022-05-06 21:48

抱歉因為沒有碰過這種情形所以可能用詞不佳造成誤會
土地有問題第一次聽到
本人購買係一屋一建照
發照日期:1091006
領照日期:1091013
開工期限:領照後6個月內
竣工期限:開工日12個月內
算算是日期竟然是1110413要完工(現在才發現)
另外既已核發建照
應該就沒土地的問題才是?
看來只好5月8日去詢問建商(萬一建商有依約開工要給一週的通知送達時間)

5月10日已確認建商已於110年7月報工務局開工
且現場亦已開始施工均符合合約書規定

長笛小杜

長笛小杜
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樓主

2022-05-10 22:26

昨日建商表示已於去年7月報工務局開工
至目前已完成第1期基地的排水溝
今日至現場查看確實無誤均符合合約書規定