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惡劣建商:竤盛開發建設

惡劣建商:竤盛開發建設

1. 簽約後,態度消極。
自從簽約之後,電話、line訊息要回不回,跟建商要一個格局圖,一開始還說這間沒有格局圖,沒圖怎麼蓋出來的一直跟建商要,三個禮拜後才給。

2. 約驗屋時間,時間一拖再拖。
到了驗屋當天打給建商,接起電話還回:「我跟你約今天嗎?」實在傻眼到不行。

3. 驗屋就跟我們說自己到處看看。
有什麼問題再跟他們說,我問:「不是要有工程人員帶我們測試水電等等嗎?」建商回:「我們沒有那些繁瑣的程序,本來不是就要確認清楚嗎?」我們並沒有那些工具可以確認是否有問題啊。

4. 驗屋一堆瑕疵,建商擺爛不換磁磚。
一間小小的房子缺失還可以這麼多,我真的不知道他們房子怎麼蓋的,窗框一堆刮痕,磁磚裂痕一堆,廚房磁磚裂開四塊,如照片上那樣,建商回應說:「最下面那塊裂開沒辦法換,因為下面那邊已經黏死了。」那你就必須連廚房檯面也要一起拆掉,換掉磁磚;我之前買過的建商,水槽有問題,檯面就整個拆掉重裝,現在這個建商就擺爛說沒辦法換,請問大家有沒有什麼辦法可以請建商負責?

(缺失當然不止這些照片而已。)

雖然在學甲,一個小小的電寓也是要幾百萬,幾百萬跟你們買一個品質這麼差的房子,建商態度也很消極,真的很令人生氣,請大家看到這個建商一定要多加小心啊,惡劣建商:竤盛開發建設,聽說建商還有佳里新的建案,不要再讓惡劣建商欺負我們

惡劣建商:竤盛開發建設
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惡劣建商:竤盛開發建設
惡劣建商:竤盛開發建設
2022-03-07 23:01 發佈
好扯
我想問一下樓主,你有看過你的契約嗎?
從訂約到現在,有沒有仔細翻過契約?

契約是規定雙方權利義務的依據,如果你想主張你的權利,請先看看契約有沒有相關規定
如果有相關規定,日後要去消基會或訴訟什麼的也比較容易
沒有相關規定就比較容易產生爭議

花了幾百萬,契約一定要好好研究,如果當初建商契約內容就有問題,那這間房子一開始就不要買,堅持要買就要承擔後續的風險,不是要檢討消費者,只是花了大把的錢,不要連這點功課都懶的做。

先去翻翻契約吧!
先不說瑕疵。
這都蓋好了,沒有廣告格局圖你會買?

我不信~
Kang-Wei Tzou wrote:
先不說瑕疵。這都蓋好...(恕刪)


先說是父母堅持要買,不然一開始連格局圖都沒有的建商,我根本不想碰。

沒有這間的格局圖,只有其他間的,你可以搜尋學甲晶硯,網路上給的格局圖還沒有我這間的房型哦,呵呵我也不信建商沒有格局圖呢
感謝告知,
牆上的磁磚也會裂有點扯,我之前買預售的建商都很積極約驗屋時間說,還提前驗屋,
佳里新建案是甚麼?新屋網還查不到
廣告或是建商的傳單,就算沒有你那間的格局圖,
也一定會有相同屋型的圖,只是方位不同罷了。

但是簽買賣契約時,一定會有格局圖,
將來如果實際坪數有問題,才有依據。

連大門、主臥、廁所、陽台等的位置都不曉得,
你爸、媽敢買?我只能說,真的很猛。
迴夢逐風 wrote:
先說是父母堅持要買,...(恕刪)


重點是誰出的錢?
如果是父母出的錢, 反正沒賠的話.
平轉出掉算了.
如果是你自己出的錢,為何不堅持?
老實說,這都是小小小的小瑕疵,想必樓主是第一次購屋...
持續跟建商溝通吧~~但千萬不要讓這種雞毛蒜皮打壞自己的心情

就一句話,這二年房市大漲,建商可能還很不爽當初賣太便宜...甚至虧錢
如果是這樣子的話,身為既得利益者,就放寬心情,輕鬆看待吧
身為工地主任近十年經驗的人老實講其實這些都是容易處理的小問題
工程有先後順序,後面的工項難免在施作時會傷到既有的設施
那就是要請驗屋公司來依合約檢查,而不是你說有問題就有問題,有些時候面對太外行的人我們真的不知道怎麼跟你解釋
請驗屋公司把有問題的地方列表要求建商改善,合約內的事項相信每家建商都會處理否則無法交屋
如果你真的很不爽大不了就是訂金給送他不要買而已,就像樓上說的其實以現在的營建成本來推算,建商還不太想現在賣你這個價格
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