揪團買地蓋房

蚵仔煎公主

蚵仔煎公主
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樓主

2021-11-28 6:44

有瀏覽到CD house的蓋房方法
想聽聽各位大大的建議
希望多留言討論唷
謝謝～～～

2021-11-28 6:44 發佈

文章關鍵字 CD HOUSE 蓋房方法大大建議留言

隨性所慾

隨性所慾
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2樓

2021-11-28 7:38

這用意不錯但問題來了搶地要先搶贏建商
大多數的好地段建商早就買完了
除非遇到產權有問題的
再來房子要蓋你也要請建築設計師來畫圖吧
既然是揪團買那麼每個人的需求都不同
所要買的坪數也不同怎麼蓋是否規劃停車位等問題就衍生了
要蓋獨棟還是公寓還是連棟社區也都是問題
揪團買地錢夠多問題就少但是要一起蓋房的話爭議一定很多

史巴托

史巴托
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3樓

2021-11-28 8:29

沒那麼簡單，土地就要拿一半本金出來，建材全額，還有後續貸款銀行認定成數，還有揪團資金風險，想太多了

kun429

小心是吸金陷阱才是....lol 捲一捲出國去

2021-11-28 9:10

wzn

wzn
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4樓

2021-11-28 10:13

揪對全部人一帆風順
揪錯其一人直掉地獄

建人建智

建人建智
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5樓

2021-11-28 10:31

他的FB有滿清楚的流程，
雖然比建商便宜但是一開始要付出的資金約為總價四成，
在這階段就可以篩選掉不少人，
就我追蹤的了解應該有4團且第一團也接近交屋階段，
幾年前也有去他們的事務所聽過他講解，
而他本身又是開業建築師，在看第一團的案例時施工要求及品質還不錯。
而且設計圖階段也可以配合業主進行規劃。
但是這兩年來台南地價越長越誇張，開團率降了不少。

blackleo

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6樓

2021-11-28 15:20

親兄弟都會翻臉了

外人就更…………！嚇到吃手手

訊源：Accuphase DP-70V 管機：Melody SP9-R 訊號線：TaraLabs The One 喇叭線：Shark 406、ATL

台中台南休閒農夫

台中台南休閒農夫
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7樓

2021-11-28 23:06

蚵仔煎公主 wrote:
有瀏覽到CD house...(恕刪)

痾~三五年前還好說，你有先探聽現在想買的地一坪要多少錢嗎? 建築成本要多少錢?

工班你確定找得到? 我的工班報價後等一個月了，連通聯絡電話都不理我，小工程我慢慢等沒差，妳自建房+土地自備款隨便蓋最能看的，閒置資金都需要上千萬，材料那些可都是要現金喔?

我想你閒錢有上千萬的話也不會想搞自建沒錯吧? 更何況妳懂工程? 不會監工只是搞死自己血汗錢....
我們鄰居是地區中等建商，在附近蓋的華廈4年了，還沒辦法完工，當初臭屁說預計總推案價兩億，我看虧兩億才是真的....

祝你順利