買房談的是價格，營建成本+建商利潤+管銷等於賣價，買方對於房價的認知高低不再每坪應該是多少，是薪資有多少，
我買一間台南1200萬大樓，房貸繳的有點痛苦，我表姐確認為便宜，對比月薪他是我2.5倍，最近行政院要調薪公務員4%，我表姐笑說很好耶，你可以每餐加顆蛋，
對，薪水調完就是加顆蛋，基礎公務員與高階主管月薪就是有2倍以上差額，有同事後悔從銀行轉業，20年前是4萬多，現在還是4萬多，
看完調薪新聞，我很慶幸房子買早了，接下來應該房價會有變動，加上台南近期配合打房與選舉，房屋稅研擬調漲，
對，調漲，沒打錯，放棄少數選票爭取首購，無產者與單一房屋者，反正台南嘛就是某黨躺贏，
台南有租金補貼與社會住宅政策，因此沒買的又不太夠首付的可以緩緩改用租的，有錢的請盡快上車吧，疫情過後應該有一波上漲期，
至於後續應該是緩漲，但如標題，你的薪水能否跟上上漲幅度，畢竟我的調薪只能加顆蛋
宋前輩 wrote:
連南區 飛機場 都在(恕刪)
大部分人眼高手低才是問題所在吧...我們去年底在林口A9捷運站附近定的預售屋也才25W/坪，加平面車位總價還不到700萬，應該不算貴吧...那時候還被笑沒買在台北市等跌價，現在還在蓋已經喊到32W了...
大部分房子其實都還在買得起的範圍，市區小巷子中古透天700萬以下一堆，你看得起嗎?
你想買嗎?
每個都想買耘非凡?
才在嫌房子貴?
以前買得起得時候怎麼不買?
永遠都在嫌貴?
房子可不是滷肉飯吧?
本來就不應該是人手一碗?
沒錢又只想吃龍蝦很奇怪吧?
像我今年一位同事買高雄市40W/坪大樓，貸款快兩千萬，他高興!
另一位同事買中古店面20W/坪，不用一千萬，出租1+2樓收租2萬，三樓自己當辦公室，他也高興!
我一直看，房子就一直漲.......
1年漲100萬，薪資怎存，永遠比不上房價速度。
那時還在這邊被嘲諷買不起，沒現金來這版做什麼.....還跟人家開槓{我現金拿得出來，你拿100萬裝潢費出來}.....
就4年前，因為女兒大了，實在不能沒房間給她，畢竟她是女孩。
狠狠就給它下定了一間正4樓透天。
那時買全新成屋，因為小孩上課關係，買了東區。
我覺得房價漲的真的非常的莫名其妙，之後慢慢再爬文看報導。原因出在{需求}.....
全部的人都非常喜歡那地點，需求就大，就價高著得。
樓上的大大說的都沒錯，1000萬其實不是沒物件可以買，是你看不看得上。
要馬兒會跑，不讓他吃草，是不可能的。
如果真有頭期款了的人，貸款也能繳的生活水平沒問題的。
喜歡的物件就快點下手。
為何這樣說，
因為，當你喜歡的物件，別人一定也喜歡。
當你一直再想的時候，想好了。要再來買時。
別人買走了......
這可不是車子，做出來的東西都一模一樣的!
這家沒買到，換別家，沒差。
不一樣的!
之後都會心理安慰自己，我可以再看別處，凡正手握現金不怕買不到房。
一直看，一直看。
5年過了。一樣坪數，越看越貴.......之後看看周圍，發現好的土地，怎越來越少。
千金難買早知道，我是過來人.....
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