小弟目前自有房屋A(夫妻共同持有）-已持有6年以上(還剩一些貸款）
後來有預計換屋購買房屋B（也是夫妻共同持有）-上個月已交屋，且老婆先牽戶口去新的辦自住
問題來了～最進我們討論後覺得新房真的太小（當出買沒想到那麼小），想要賣掉，不過會扣45%稅，這部份我們想說2年內再有找到新屋C就可用重購退稅了！
問題1:買新房C還是要共同持有才可退房地合一稅跟土增稅嗎？
還是只有好老婆掛名買房屋C就可都退？
問題2:房屋C也是要辦自住才可退稅，那老婆遷戶口進C，我也要從房屋A遷到房屋C嗎?(這樣房A又會重算6年自用免稅400萬了）
有人能幫忙解答嗎？我不是投資客～只是單純想換新房（但真的最後發現太小，怕冒然搬去住又會後悔，到時更難處理）
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