安平寓見海詢問

kawschen wrote:
1. 本身物件換過建商這個問題外，有沒有發生其他事件可供參考?
2. 想請問實際居住的住戶可否分享目前管委會的運作情況?
3. 社區安全的管理是否嚴謹?因看屋過程中有點疑慮，進出社區時管理員好像都沒在控管
4. 社區居住的環境、住戶品質如何?(畢竟不是多高級的社區，但至少希望就平凡穩定的居住品質即可)

1.換建商這問題當初有問過建築師，他表示是沒什麼差，但是為什麼樓中樓現在好像都不發建照，就是挑高了之後通常都會增加夾層，所有住戶都增加，樓地板的重量增加，大的地震不知道抗震性如何?
2.呵呵...從來沒去過，買了閒置了幾年，這兩年才拿去租人，不過偶爾會去找保全聊一下，倒是沒聽到什麼大的事件，上次防火門老是開啟的問題，他們請我寫意見單過去。
單就管委會的情況，我覺得比附近的新悅城好多了
3.那邊有多個入口，只要有磁扣都是可以進出的；管理員幾乎都是一個男生幹部+男生保全(看上去都是40-60)，不會都不管事，問什麼事情還是都會回答跟協助，這種小戶型的社區，出租的情況非常多，管理員很難認識每一位住客
4.公設的部分我都沒去用過，這種低房價、少房間數的，講坦白的很難要求住戶品質會多好，走到哪幾乎都一樣。會選擇這種1+1房或是2房居多的大樓，經濟力通常比較沒這麼好，投資客也非常多。

以我家人持有的新悅城跟遇見海，可能是我有在新悅城的群族，會覺得新悅城的狀況百百款，
遇見海100-200戶(我忘了)
新悅城500多戶(我的那區)
可能是新悅城戶數比較多，聽到樓梯間飄K煙味道的比例也高點
硬體上新悅城是完勝，公設豪華許多，

如果是要自住的，兩間我都不推薦
但是，再看看現在的房價，有時候也是不得已的選擇
我自己心裡也很那悶，現在的年輕人寧願花貴貴的房租也不自己買房
只要湊出頭期款，分期30年繳納的錢，應該是跟房租差不多，甚至略低於房租

講回樓主的主題，
如果要買的話，多走幾趟，聽聽看鄰居會不會太吵(例如狗叫聲)，樓上有沒有小孩蹦蹦跳跳的
買房不比租房；以這個價位帶來說，能有一個安身立命之所，也是可以考慮，
附近停車方便，大樓運作正常，環境清潔打掃也還不錯，現在沒聽到什麼誇張的事情。