kokolulu2012 wrote:請問大家一下小弟最近(恕刪) 要看你是買中古房 還是預售屋中古屋基本上 都會有15%~20% 空間議價預售屋 就看賣方白單 加價多少賣給你基本上新大樓中高樓層3房平車 1000以內 就趕快入手了吧
就算是同個地區,每個物件條件不一樣議價空間當然也不一樣除了透天和大樓可能不一樣之外,地段、門牌、屋況、屋齡也有可能影響到所以很難準確說可以有多少議價空間但之前社區如果有買賣紀錄的話,實價登錄比價王可以查到當初的議價率拿這個根據去參考比較好抓賣家的底價
首先要清楚知道自己的需求 是要地點考量 還是預算考量考量地點難免價格高 如果價格還可以 可能就是戶數多考量預算低 難免地點就是鳥不拉屎的地區 戶數就相對少戶數多好處 基本上公設都會有經費維修 現今的人對於管理費已經都有共識 不會擺爛戶數少好處 出入比較單純 但是管理費高 甚至於公共區域沒錢維護..等等 可能還要每戶在掏錢出來了解自己需求 必較重要