有沒有人買過「建商保留戶」?

我最近在台南仲介這看到「建商保留戶」
爬文看網友分享可能是建商賣不掉的房子
但自己實際也看過一些保留戶
有些樓層跟坪數規劃都很不錯
想問如果考慮購買這樣的房子有什麼要注意的地方?
2021-05-27 11:46 發佈
如果是地主戶的話有可能會因為取得成本比較低,屋況也會不錯
1. 建商在預售階段只賣7成,留3成結構體完成或成屋才銷售

那3成就是建商保留戶

2. 股東或建商員工通常都可以優先認購公司產品

過戶前拿出來轉賣,這些也可以稱為建商保留戶

3. 部分仲介或代銷在幫投資客轉賣時也會說是建商保留戶

是業界常見的銷售手法


以上情況房子都不會有任何問題
如果擔心買到有問題的房子
建議找可信賴的仲介幫忙會比較有保障
有些保留戶是建商的餘屋沒賣掉的,跟時間賽跑所以讓利空間會比較大
建議多問問,也許可以撿到便宜也不一定
有些賣不好的露台戶也是特別保留戶,哈哈哈
接觸過不少房仲 推薦找北X路一段的台南寶X
有別於一般房仲 他們關係企業有建設公司
除了保留戶 還有新古屋、換約屋 選擇很多
保留戶的屋況常常兩極化,建議樓主多看看屋況格局跟周邊環境,有專業房仲協助的話可以多一分保障。
kevin751216 wrote:
1. 建商在預售階段...(恕刪)

這統整幫助很大
感謝大大回覆

E00a wrote:
接觸過不少房仲 推薦...(恕刪)

嘖嘖,你也太神機妙算
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