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和宜建設東區仁和段新案?

剛剛路過,位於文化二街與文化路口。
和宜建設東區仁和段新案?
工程告示牌
和宜建設東區仁和段新案?
我好奇上網找了一下土地資料
和宜建設東區仁和段新案?
還有土地位置
和宜建設東區仁和段新案?
再找了一下建照
和宜建設東區仁和段新案?
看起來557.689坪和宜建設東區仁和段新案?
容積如果400%,大概可以蓋2,230坪,目前預估84戶,每戶大概26.5坪,我猜推出22-30坪,3種房型,22(小二房)/26(標準二房)和30(小三房),一層六戶二部電梯,地上15層,地下三層,車位猜56個,小二房不能買車位,開價可能40-45,我猜可能想要賣35-38,車位一個180,如果最小房型22坪應該成交770(沒車位),26坪以上加車位我猜至少1090,30坪加車位大概1230,挑戰一下周邊的行情。
越看越喜歡,都準備好了只差錢的不夠了。
如果當投資小二房應該不錯,一個月租個15000-18000。一家三口可以買標準二房,一家四口可以買小三房。
上面都是自己路過猜測的資訊。
2021-05-25 15:24 發佈
這邊容積率這麼高啊400%
什麼時候開賣呢
卡一個地點不錯
每坪上看35萬起
https://estate.ltn.com.tw/article/13577
和宜建設去年取得鄰近平實營區約5分鐘車程的東區仁和路約700坪基地,預計4、5月份規劃推出80多戶輕豪宅大樓預售案,接待中心 即將搭建裝修完成,該案售價也將挑戰4字尾,也將創下東門路、仁和商圈新高行情。
剛剛旁邊全家買午餐,走進去問,尚未確定銷售價格,預估成交要45-50,二房28坪,三房36-38坪。 目前都有配車位,浴室都有開窗戶。目前銷售每一戶都可以買一個車位,車位價格還沒說,五月中才會正式公開,現在都留資料而已。






神奇的海螺

東區上看50,那其他就站穩40了,台南真的漲翻了

2022-04-22 21:40
卡布里島

我只能說近市區 還有一坪不到30萬 的新成屋 要買就要快下手

2022-04-26 21:03
哇塞,45-50
前幾天去問過
二房沒有配車位
附近環境真的不錯
太子雲端 對面的公園
很舒適
就價位真的驚人
我記得是48-50
卡布里島

環境不錯 買個2房鳥籠 還沒車位 1200起跳= =

2022-04-26 21:04
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