計畫道路用地保留價值??

因最近有考慮把家裡的一處老房重建

但查詢地籍後發現部分區塊被列為計畫道路用地,目前地上物是蓋滿的

位置在路口轉角處不過因地處巷內應該也沒機會被徵收了

查了一下目前這種地最多只能建臨時建物,大小約12坪

不知道這塊地的可利用性如何??可圍起來當車庫、倉庫之類使用嗎??

不過前陣子突然出現不少仲介跑來問要不要賣這塊路地

雖然價格沒有特別詢問,不過網路查到價格大概說了不起公告現值30%,真的有那麼低嗎?

再麻煩各位大大幫小弟解惑,感謝
2021-05-02 15:07 發佈
買路地最大的作用就是容積移轉. 如果土地夠大, 留著比較好.
路地是自己的比較安心, 不用擔心別人亂搞. 不用為了一小塊路地歸屬破壞整個土地區塊價格.
但壞處就是這塊路地有可能變既成道路, 而且公家機關還沒錢付給你徵收費用.
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