• 2

平實營區 重磅登場

國城攜手府都搶下平實南台最大都更案...
台南市平實營區平實段2、3、5、6地號都更案,基地面積約8683坪,
採「權利變換」方式開發,因為基地大,又位於「蛋黃中的蛋黃區」,
市府決定採公開招標後,吸引北部及南部三大建商投標,
最後由國城和府都組成的團隊取得最優申請人資格

時間:
預計2022年動工,單獨一棟180戶的社會住宅,預計2024年完工,全區工程預計2027年完工。
規劃:
扣除台南市府的180戶,平實案初步規劃10餘棟、約1200戶住宅,
坪數有30坪、50坪、70坪到90坪的格局,
總營建面積超過6萬坪,投資金額近90億元,總銷180億。
平實營區 重磅登場

焦點:
其中面對公園將規劃2棟樓高24層的景觀豪宅大樓,全案若順利在116年完工,高樓層售價應可站上4字頭

...地段+建商=保證
府都控可以磨拳擦掌別再錯過機會喽
新聞來源:
台南都更起跑 國城攜手府都搶下平實
國城府都聯手 打造台南東區典範社區
2021-03-05 22:28 發佈
just truth wrote:
國城攜手府都搶下平實...(恕刪)

180戶社會宅混雜在裡面
阿 丹 wrote:
180戶社會宅混雜

是裡面單獨1棟的規劃

跟富立南鐵照顧宅類似的規劃概念
正豪宅區要來了
虎尾寮都不夠看了
已經有聽到是台南信義區的稱號了
國泰最近也在鄰近的關帝段花6.5億買679.18坪土地
推測未來可能先養地2~3年,
規劃單價40萬以上的住宅,才符合成本...
just truth wrote:
已經有聽到是台南信義...(恕刪)


跟竹北貼近距離

一個前幾年2X 現在快50
一個前幾年1X 現在快40


schizoaffective disorder wrote:
跟竹北貼近距離

看來大大早就看出了趨勢跟脈絡....


...提前佈署

台中高價宅都8字頭了
台南才站3望4...台中的半山腰
just truth wrote:
看來大大早就看出了趨(恕刪)

哥住府都,可以也帶我上府都嗎?
canon725 wrote:
哥住府都,可以也帶我

沒住那
只是這些年來
從白鷺灣1-2/ 平均律/ 大稻埕/ 歐印萬/ 搭某萬/ 嘎度/ 優哀... 看過不少他們的房子
幾次差點入手
擦身而過...

BTW他們真得是很心在蓋房
一直有在發漏...
單就平實營區那一塊,土地面積並不夠大
旁邊還緊鄰老舊社區
住在頂樓豪宅,一眼看出去,附近都是破屋
不知為何當初在規劃時,不把裕農路以北那片舊房子一起徵收?
並連帶把瓦斯廠、憲兵指揮部遷移
如果平實重劃區是涵蓋整個裕農路以北、小東路以南的完整一片
加上接壤虎尾寮,整個氣勢就都出來了
  • 2
評分
複製連結