請問遠雄北府苑的成交單價?

楊國金

楊國金
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樓主

2020-10-27 15:42

剛剛看到這個建案的位置很不錯、請問遠雄北府苑的成交單價是多少? 31萬一坪有點高、這個建案能下殺到25左右嗎? 求分享~

2020-10-27 15:42 發佈

文章關鍵字遠雄成交單價北府苑建案位置 31萬 25

asdf789kj

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2樓

2020-10-27 21:31

這禮拜封盤了,9月底時封了一次,漲了1萬/1坪
10月底賣的總量是9月份的2倍,所以又封盤準備漲價，剩約2成,準備最後的完售了!!現在沒29-32萬/1坪，買都買不到了，25萬現在是完全不可能了，如果今年2月初早鳥時，3房的話，2樓跟4樓還有一點點可能！！如果是2房左右當初最低也要26萬以上，現在剩下的樓層沒個29，30萬/1坪，啥都沒有了，上面都不是開價，是真實成交價喔！！

canon725

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3樓

2020-10-28 1:48

嗯，您可以走進接待中心，帶著訂金說單坪25立刻買，看現場銷售員會不會接受就好 ^++^

有成功的話再跟大家分享一下

卡布里島

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4樓

2020-10-28 2:46

投資客買成這樣要 25萬 / 坪比登天還難

Eaglesfan

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5樓

2020-10-29 9:53

不知道這邊投資課買的比例有多少，業務總是說自助居多。

chenboooo

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6樓

2020-10-29 10:33

每個建案都會跟你說自住居多

阿

台南人口都在跌了
是有多少自住？

Eaglesfan

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7樓

2020-10-29 15:36

可以想像以後會有拋售潮，既然這樣，為什麼房價還一直漲，空屋多。

卡布里島

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8樓

2020-10-29 20:29

Eaglesfan wrote:
可以想像以後會有拋售(恕刪)

投資客先搶第一順下訂好幾間

建商搭配投資客製造出熱銷的氛圍

建商搭著熱銷的氛圍第二波開賣漲價

投資客爽到手中的紅單跟著建商漲價轉單

實際真正自住的已經不知道過了幾手

線上還有人在教大筆金資團購購入建商預售屋

在提高價格轉單售出

少子化房子卻一直蓋實際上根本是投資客左手換右手

leo930806

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9樓

2020-10-30 21:35

跟你說, 建商他們有自己的手法, 價格只會越高 , 不可能調低
這樣你才有種"現在不買以後更貴"的想法, 然後就掏錢出來了

然後回應你的主題 ,
我在7月的時候 , 談到大概27萬 / 坪
不過最後還是買別間去了呵呵
北區還是有其他的好選擇

北府苑的地點很好 , 四面臨路但是我不喜歡公設有游泳池以及戶數太多

kunlin0817

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10樓

2020-10-30 23:12

leo930806 wrote:
跟你說, 建商他們有...(恕刪)

在地人的一點小想法覺得地點好應該衝這附近的中古透天房子才對😆