安平工業區的南區國宅評語

maketube

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樓主

2020-09-02 10:42

隨著台商回流，
南區建設也陸續動工、完工....
靠近安平工業區的南區國宅房價也直直漲，
很多舊國宅的頂樓5樓陸續打掉重新整修拉皮後，
銷售價格也不低，
我不是台南本地人，
想請問大家覺得這附近的房子如何呢？
是否分享一下？？

2020-09-02 10:42 發佈

文章關鍵字安平工業區南區國宅評語台商南區建設台南南區國宅房價銷售價格國宅本地人 5樓

lioncity

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2樓

2020-09-02 15:15

應該是指新建路國宅的部分，有的是公寓五樓，有的是大樓12樓，如果是公寓五樓頂樓要注意是否年份比較久會漏水，預算夠建議買比較新的國宅大樓，不過最近去看漲了不少，總坪數55坪左右成交已經上六百多萬，但室內空間大(約40坪)，格局方正，缺點我是有遇到整棟樓熱水管接明管的@@ 這點看房要特別注意

附近生活機能沒話說，觀光城和新興路商圈很方便，如果還要說缺點的話大概就是安平工業區有飼料廠，每當夏天吹西南風時，新建路國宅附近會有噁心的飼料味道。

maketube

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樓主

2020-09-07 12:19

最近水電老師傅來施工
閒聊了一下這邊國宅的狀況
他說新建路這邊國宅的鋼骨結構
慣水泥的水泥磅數為3500-4000磅
(那個年代蓋的房子最多2500-3000磅，現在約3500磅)
若換算成英制單位，則約是3500~4000 psi
所以這裡的房子挺過了921的強度
才會有傳聞：新建路國宅的房子是耐震抗壓的便宜好宅
不知他說的是否屬實？？？

lioncity wrote:
應該是指新建路國宅的(恕刪)

台中台南休閒農夫

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4樓

2020-09-07 23:46

maketube wrote:
最近水電老師傅來施工(恕刪)

這我不懂，但是我們名下那一間二樓的單位，但現在為止是真的沒任何裂縫，感覺結實的誇張，還在考慮要不要重新裝潢一下當招待親友度假用(自住坪數太小)!

i99060037

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5樓

2020-09-12 19:17

我家就在新建國宅，房子已經37年了。經過了大大小小的地震，目前房子沒有任何裂痕。而且這邊生活機能算蠻好的，去市區也很近。缺點的話就是沒有車位，除了一樓住戶。還有離南科很遠，通勤時間很長。

曇り

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6樓

2020-09-24 15:28

我也住在新建國宅，房子已經33.34年了。房子沒有任何裂痕。生活機能我個人覺得很好，附近不遠處有菜市場，有早市跟晚市。去市區也很近。缺點的話就是沒有車位，以及要走路上樓沒電梯，相對的也不用付管理費

OneBlackAce

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7樓

2020-12-03 21:22

台中台南休閒農夫 wrote:
這我不懂，但是我們名(恕刪)

i99060037 wrote:
我家就在新建國宅，房...(恕刪)

曇り wrote:
我也住在新建國宅，房...(恕刪)

可以請問一下4,5,6樓的大大
這邊的結構體是加強磚造的還是RC混凝土的呢
謝謝

maketube

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樓主

2020-12-04 9:29

這邊的結構體是RC混凝土的
(我不是4,5,6樓的大大)
謝謝

argument26

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9樓

2020-12-05 11:10

台中台南休閒農夫 wrote:
這我不懂，但是我們名...(恕刪)

拿那種跟貧民窟一樣的破舊房招待親友度假未免太丟臉了吧！？

argument26

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10樓

2020-12-05 11:10

那裡跟貧民窟一樣你想買？

居民素質差到不行