各位先進好:
近日於台南於一預售屋(透天)下了小訂，
也拿到建商的紅單。
後續開始與建商談大訂的付款方式，
對方希望直接匯約總成交價的10%進該建商的公司戶頭。
我有提議希望改使用履約保證，
但對方業務回覆說，
因為該建案有十幾戶，不管是要使用履約保證，或是價金信託，
皆無法為單獨其中一戶使用，而是全數戶皆要改成相同合約。
對他們來說非常麻煩，所以希望我仍可以接受本來的做法:直接匯約總成交價的10%進該建商的公司戶頭。
如果不接受的話，可以把小訂退還給我，
我可以等成屋蓋好之後，在跟他們買。
此回答讓我感覺非常不合常理，
所以希望有前輩可以分享一下其他建案購買預售屋，
付款的經驗為何?
或是怎樣的操作手法，會對自身較有保障呢?
以上，感謝。
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