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台南東區中古透天

底迪哥
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樓主

2020-07-03 3:46

最近回南部工作，

陸陸續續看了舊市區中古透天

比較喜歡東區周圍生活機能，以及上下班便利性，但虎尾寮豪宅區價格完全無法下手

常騎車經過的中華東路以及小東路附近，

看上30年左右社區型透天屋況尚可，大部分都落在1200萬上下

台南老舊透天未來10年會不會有機會被都更可能性，是否有投資價值?

2020-07-03 3:46 發佈

文章關鍵字台南東區南部工作陸陸續市區東區周圍生活機能中華東路便利性部分小東路

RandySH

RandySH
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27分

2樓

2020-07-03 9:06

投資老舊透天真的不太建議，您的需求是要自住，倘若以投資角度去找房，深怕您難以找到理想的房子。
透天屋齡30年，RC銀行的話就50年為限，假設您住10年後您覺得有人會買嗎？
所以建議買房是要以小換大，另外台南未來幾年應還是抗跌的，放心！

Tracy k

Tracy k
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6626分

3樓

2020-07-03 9:15

自住可以買阿,市區的透天很抗跌,1200萬住東區透天其實也不貴
稍微整理一下就很好住了,
但是若要以投資為前提,尤其是以都更為前提,那真的是想太多了,
我幾乎沒聽過台南的透天有成功都更的,連提都更計畫都很少聽聞,
只有聽過建商買斷整合的

danny3864
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4樓

2020-07-03 23:17

每坪售價低於40萬，建商不可能碰都更.

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