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能幫我推薦台南透天嗎?

大家好 我是台南女婿
我工作需要每天依靠高速公路往高屏地區跑,
而老婆則是在奇美醫院工作,
最近家中的大寶即將出生,考量到使用空間(成員:夫妻+大寶),
在思考是不是應該將自己剛出社會買的2房公寓換成透天厝,
最近陸續看了幾個物件,可惜還沒找到喜歡的,
想上來版上問問大家的建議,
台南市北區跟東區的房價高攀不起,已經果斷放棄,
感覺現在好像要找找永康區或是安南區,
預售屋、新成屋、中古屋(10年內)都可以接受,
主要希望老婆上班路程能控制在10分鐘以內,最多15分鐘,
不知道大家有沒有建議的地區或是物件,
歡迎一起討論交流~
2020-06-21 18:51 發佈
若15分內要到永康奇美…安南區透天只有台江大道2側的透天還可以…只要你預算有1200萬左右
如果不考慮年份,永康復國週邊很多,東區也可以考慮。
a2785795 wrote:
大家好 我是台南女婿...(恕刪)

來買東橋當鄰居,符合老婆騎車路程,但8-12年中古透天價格13$$~16$$了,大橋20-30年中古透天需要重練也不便宜。
你要往高屏跑可以往永康或仁德交流道,七點早點出門可以避開塞車車流。
學區注意幾鄰之後可能是大橋或永康。
我建議住在仁德後壁上崙一帶
上一高到高雄
86快速道路到關廟接二高到屏東
真的很快

到奇美醫院騎車應該20分鐘
a2785795 wrote:
大家好 我是台南女婿(恕刪)


樓主需要通勤 地緣關係
台南的話建議買在永康仁德 這兩區上交流道比較方便
永康是離老婆上班地點近 仁德居中是往南北都方便
高雄的話可以考慮北高雄

主要要看你未來小孩要讀哪邊 學區也是個考慮方向
台南千萬以下透天 結廬在人境 而無車馬喧

p.s高雄生育津貼2萬 比台南6000高3倍多唷....
a2785795 wrote:
大家好 我是台南女婿(恕刪)

可否請問預算?以目前成員來看,大樓也是可以考慮的選項之一
若照樓主說的條件,"東橋"確實是不錯的考量!但要留意上下班交通"聯外道路"的塞車問題,其他應該都好處理
若是要考慮新成屋,建議還是找大樓產品(小家庭-居住人口少<3房產品>/雙薪-自備款還款能力?/小孩還小-生活機能要好,房間坪數不用太大............等等)這些都是為何目前台南大樓案一直在蓋的主要原因
若預算能比較多(2000萬上下)可以選擇的也會再更多一些
提供給您參考~
不曉得樓主預算到哪邊?

有考量到預算、後續發展性(交通)等,可參考仁德!
以目前狀況,上下班方便、往南北交通方便、目前新成屋建案,同樣預算,比起市區、東橋等,坪數也夠大!且現在這個時間點,離市區近、熱鬧一點的也都才剛在規劃興起階段,建議仁德是個不錯的考量點唷!
不曉得樓主預算到哪邊,1200萬買北區透天並不是不可能,仔細找找有的,
或許屋齡10多年需要一些整理,但我看市區好多老透天整理得跟全新的樣
依您的條件跟預算
仁德應該是可以參考的區域
新透天看坪數大小從1000-1500吧
我們附近的花見小路聽說還有一戶沒賣掉
不過是在巷內而且門旁有電線桿是個缺點
請參考
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