有關店面議價

22分

樓主

2020-03-03 15:07

幫友人代PO

友人在北部開店欲準備回台南展店(餐飲業
得知富農街一段有一老號便當店要賣
不過仲介說沒1020，無法與屋主談

請問板上大大有對富農街熟的可以給個建議嗎，感謝
約40年老屋

2020-03-03 15:07 發佈

446分

2樓

2020-03-03 23:03

Alice.931114 wrote:
幫友人代PO友人在北(恕刪)

自己先查實價登錄查附近買賣行情
總應有去看過，知道地址吧
只po底價，其它什麼資料也沒有，那能問出什麼？
1020,那應地坪也蠻小的
雖不熟那邊行情

22分

樓主

2020-03-04 10:58

weng1699 wrote:
自己先查實價登錄查附(恕刪)

哈囉哈囉，當然是有查過才問
因為實價近期的沒有店面
建坪沒寫到，是我疏忽
約33，兩層
謝謝

3分

4樓

2020-03-04 23:54

地坪23.29 開價1280

房仲給你1080起的價格，我覺得這價格合理

斜對面的八方雲集還是米蘭髮型應該是一個月租43000給你參考

如果你要買的這間房子一個月可以出租30000
用投報率反算的的話
3%=1200
4%=900

3分

5樓

2020-03-04 23:54

地坪23.29 開價1280
房仲給你1080起的價格，我覺得這價格合理

斜對面的八方雲集還是米蘭髮型應該是一個月租43000給你參考

如果你要買的這間房子一個月可以出租30000
用投報率反算的的話
3%=1200
4%=900

面寬不是很寬月租三萬可能還可以討論一下

Alice.931114 wrote:
幫友人代PO

友人...(恕刪)