台南房市是否出現拐點

S-ET
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樓主

2020-02-28 17:15

嘉泰跟華友聯等大型建設公司,分別在九份子跟灣裡的重劃區的土地不繼續推案, 而是開始蓋起鋼構店面起來租人,這種不是在市中心養地的現象,再加上最近疫情可能長期影響房屋銷售,是否是房價拐點的現象出現了!!

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https://estate.ltn.com.tw/article/9160

2020-02-28 17:15 發佈

文章關鍵字台南房市拐點嘉泰華友聯建設公司九份子疫情現象租人重劃區

woodsmart

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2樓

2020-02-28 20:49

我怎麼覺得先把商圈弄起來後面的賣更貴

名稱一直重複

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3樓

2020-02-28 23:30

S-ET wrote:
嘉泰跟華友聯等大型建...(恕刪)

開發遇瓶頸

豬大爺0922

豬大爺0922
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4樓

2020-02-29 1:02

先養地吧，要說遇到瓶頸也可以。但放著租人，現金流收益也比利息高。
營造出商圈，要賣或蓋，都可以。
土地不會賣不出去，只有價錢的問題

weng1699

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5樓

2020-02-29 14:29

woodsmart wrote:
我怎麼覺得先把商圈弄(恕刪)

同感
要不都是新開發地區，絕大部份都還是未開發，生活機能不怎樣
只能往臨近很老舊的社區商圈消費生活

囧rz~

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6樓

2020-03-02 10:59

S-ET wrote:
嘉泰跟華友聯等大型建設公司,分別在九份子跟灣裡的重劃區的土地不繼續推案, 而是開始蓋起鋼構店面起來租人,這種不是在市中心養地的現象,再加上最近疫情可能長期影響房屋銷售,是否是房價拐點的現象出現了!(恕刪)

怎麼我看起來，建商明明是看多阿。
有一定的居民，才有可能蓋店面來租人。

再蓋店面把商圈弄起來，以後賣更貴。

我記得九份子，好像是不允許商業進入的。

awei0113

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7樓

2020-03-02 11:34

九份子跟灣裡扯不上市中心....

九份子重劃區目前也還是建築中...

灣裡華友聯那票價格拉不上去比較明顯些

volks and k8

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8樓

2020-03-04 2:35

台南
會漲的係有限地段區域

而非
雞犬升天

k8 2021撞爛報廢 ; VW vento 1.8CL 01M原汁未改 2024已拖走報廢了

Kenny-Feng

Kenny-Feng
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9樓

2020-03-04 16:50

我覺得台南的房價是有未來的~~
1.目前重大建設現在進行式，如歸仁的綠能研發中心、會展中心(台南大巨蛋)、中研院南院.....等等
2.台南鐵路地下化進行中、捷運藍線計畫中....
3.台積電南科持續擴廠中....
4.南紡夢時代二期即將完工、三井OUTLET施工中、市圖總館施工中.....
以上總總都是現在進行式，未來勢必帶來更多就業人口及相關人員進駐，而台南市區又是傳統的歷史文化觀光區，人口進來變多了，相對交通建設也陸續完工後，房價也將逐步向上攀升中，只是時間早晚的問題！！

numberjay2006

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10樓

2020-03-07 1:21

awei0113 wrote:
九份子跟灣裡扯不上市(恕刪)

九份子跟灣裡亂炒房市價格~

九份子~大樓價格~竟然還相當於市中心大樓價格~

蝦不蝦??