討論群組

請問房貸佔年收入的比例多少比較算可負擔?

阿魯0535
個人積分：51分
文章編號：75573880

51分

樓主

2019-11-26 22:42

自己目前在南部當公務人員快滿30
年薪加一家可能大概65左右
現在頭期身上大概有個120
最近看了一案預售大概總價760左右
自己是蠻喜歡這個案子的
但不曉得這個房貸比會太重嗎
雖然算過貸30年就算扣完房貸
生活還是能過但未來不確定因素很多
總是怕怕的
不曉得這佔比會太重嗎??

2019-11-26 22:42 發佈

文章關鍵字房貸收入比例南部公務人員年薪身上總價房貸生活預售

阿蘭姨
個人積分：205分
文章編號：75574186

205分

2樓

2019-11-26 23:07

阿魯0535 wrote:
自己目前在南部當公務...(恕刪)

一個人負擔還可以
不過以後有小孩生活品質會大打折扣
所以夫妻就要共同負擔所以最好也找個公務員

wcwc222

wcwc222
個人積分：177分
文章編號：75581203

177分

3樓

2019-11-27 14:26

阿魯0535 wrote:
自己目前在南部當公務...(恕刪)

我覺得可以，我當初就剛好也是買760，公員貸款約1.65%，分三十年一年約21,000元，一年只要25萬，

你是公務員穩定我覺得沒問題，最好再找一個公務員老婆更好，

有問題可以私訊討論，我交屋三年了！

雖然帳面上你的貸款占所得1/3還多了一點，但是只要你找個年收40萬的配偶，這樣一年收入105萬扣掉25萬還有80萬可以支配，我覺得還行，而且公務人員薪水穩定成長，

我自己是比較拼，還沒頭期款就買預售屋（我的案子沒收工程款，只收十萬訂金），主體結構蓋好就剛好湊好頭期，不過我買房時家庭年收已經來到170萬左右。

X

X