即將邁入30歲, 又不想要一直當個無殼蝸牛, 所以這2個月來只要假日有空, 都會稍微看一下房子. 因為目前越看越迷惘(?), 寫這一篇主要是想聽聽各位前輩的建議 (各方面皆可). 因為我本身經驗不夠, 所以可能會看到想法上不成熟的地方. 非常歡迎你們提出來.
ps: 因為工作關係, 沒辦法立即的回覆大家的疑問. 請見諒.
以下列出我目前的背景以及條件, 希望有助於你們幫忙提供建議.
- 目前工作地點在台南中西區. 生活圈基本上在安平區這一帶. 這2個月以來基本上已經把安平區大部分的新建案都看完了. (新都昕, 梅菲爾, 聯上, 建築家). 個人真的蠻喜歡安平的, 沒有市區的吵雜, 很清幽. 離我上班的地點又很近(10分鐘路程).
- 目前大樓預算理想上會落在1100萬以內(年輕人頭期款的壓力).
- 希望至少是40-50坪左右的空間, 理想上是3房.
個人目前想法:
- 其實我不侷限一定要買大樓或者透天, 但因為考量以下幾件事情, 所以對透天一直沒有認真去看.
- 太貴了.. 頭期款幾乎付不出來. (最近跑到九份子看一個新透天, 開價也都超過1300, 甚至1600(也有可能值得這個價?))
- 現在在外面一個人租屋, 考量到幾年後頂多是一個小家庭, 透天似乎又太大?
- 一次貸款的金額過高, 因為本身不是公務人員，待在科技業, 所以對我來說風險相對高.
- 老實說我"個人"會認為第一間買的房子不會是我一輩子住的地方, 因此某方面這是我希望價格是落在1100萬以內的原因之一. 太貴反而會需要花更多時間去還這筆貸款.
- 以上總總原因, 我個人傾向先買個大樓住, 等付完大樓的貸款, 或許接下來貸款的壓力也不會那麼大了.
- 雖然我傾向在安平置產, 但礙於安平現在動輒一坪超過22萬的房價, 所以開始往外看, 例如我已經看到九份子的建案了(泰嘉 水岸青, 富立 詠泉津...etc). 我想還有其他區域是不錯的, 希望前輩知道的話也可以分享一下.
- 或許我該忍個幾年, 等本身條件再好一點, 再看也不遲? 但又怕幾年後, 房價一去不復返.
以上文章真的很長, 謝謝您耐心地看完! 如有冒犯, 敬請見諒.
